Woningwaarde van Groot-Haasdal 22 Schimmert is

€ 1.123.000 - 1.305.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 43.000 meer

Groot-Haasdal 22 6333 AW Schimmert

522m²

5.605m²

8

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 17 december 2025

Bod

€ 000.000
landelijk groen in de buurt kluswoning
  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Groot-Haasdal in Schimmert ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Groot-Haasdal 22 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 522 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.605 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 85.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 220.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Buiten wonen in Schimmert, dan zit je hier goed. Groot-Haasdal 22 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Schimmert. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg en met vrij uitzicht.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Schimmert, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 522 m2
  • Perceeloppervlakte 5605 m2
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Gesloten keuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan drukke weg, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Groot-Haasdal 22 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.605 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.123.000 – 1.305.000
Woningwaarde
+2.87%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
29490
Hypotheeksom € 1262000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Beekdaelen

OZB € 739,- / jaar
Afvalheffing € 264,- / jaar
Rioolheffing € 285,- / jaar
Totaal per jaar € 1288,-
Geschatte belasting € 107 /mnd
WOZ Groot-Haasdal 22

De WOZ-waarde van Groot-Haasdal 22 is 545.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 17% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groot-Haasdal en 56.8% lager dan de realistische woningwaarde van Groot-Haasdal 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 360.928
  • Woningwaarde jaartrend -2.99%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Valkenburg 2.87km - Treinstation
Houthem-Sint Gerlach 3.34km - Treinstation
Spaubeek 6.62km - Treinstation
Scholen
Basisschool 't Kirkeveldsje 1.73km - School
Openbare Basisschool Broekhem 2.1km - School
Basisschool Valkenburg 3.09km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Groot-Haasdal 22 6333 AW Schimmert

522m²

5.605m²

8

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Groot-Haasdal 22 in Schimmert ligt tussen de 1.123.000 en 1.305.000 euro. Deze waarde is 132.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Groot-Haasdal. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Groot-Haasdal 22? Bekijk het complete waarderapport.