In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Noordvestsingel 87 Schiedam is

€ 1.644.000 - 1.911.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 6+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 177.000 meer

Noordvestsingel 87 3119 DC Schiedam

535m²

405m²

7

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Noordvestsingel in Schiedam ligt dit bijzondere en ruime grachtenpand. Noordvestsingel 87 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 535 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 405 m2. De woning is gebouwd in 1874 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 318% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Noordvestsingel. Als we naar het perceel kijken is dit 42.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Hip wonen in Schiedam, dat kan zeker in deze buurt. Noordvestsingel 87 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Nieuwland. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Schiedam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 535 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 175 m2
  • Perceeloppervlakte 405 m2
  • Inhoud 2620 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Noordvestsingel 87 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 1.644.000 – 1.911.000
Woningwaarde
+5.75%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
39910
Hypotheeksom € 1783000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Schiedam

OZB € 383,- / jaar
Afvalheffing € 318,- / jaar
Rioolheffing € 263,- / jaar
Totaal per jaar € 964,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Noordvestsingel 87

De WOZ-waarde van Noordvestsingel 87 is 445.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 32% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordvestsingel en 75% lager dan de realistische woningwaarde van Noordvestsingel 87.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 453.609
  • Woningwaarde jaartrend +2.95%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Schiedam Centrum 1.35km - Treinstation
Schiedam Nieuwland 1.56km - Treinstation
Vlaardingen Oost 4.15km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool 't Meesterwerk 0.62km - School
Het Startblok 0.73km - School
Protestants Christelijke Basisschool Het Talent 0.77km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Noordvestsingel 87 3119 DC Schiedam

535m²

405m²

7

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Noordvestsingel 87 in Schiedam ligt tussen de 1.644.000 en 1.911.000 euro. Deze waarde is 348.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Noordvestsingel. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Noordvestsingel 87? Bekijk het complete waarderapport.