In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Noordvestsingel 85 Schiedam is

€ 1.736.000 - 2.018.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 12+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 186.000 meer

Noordvestsingel 85 3119 DC Schiedam

415m²

530m²

8

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Noordvestsingel in Schiedam ligt dit unieke en riante grachtenpand. Noordvestsingel 85 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 415 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 530 m2. De woning is gebouwd in 1874 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 224.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 86.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Uniek wonen in Schiedam, dan ben je hier aan het juiste adres. Noordvestsingel 85 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Nieuwland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Schiedam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 415 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 26 m2
  • Perceeloppervlakte 530 m2
  • Inhoud 1569 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Noordvestsingel 85 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 1.736.000 – 2.018.000
Woningwaarde
+5.81%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
41790
Hypotheeksom € 1877000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Schiedam

OZB € 956,- / jaar
Afvalheffing € 318,- / jaar
Rioolheffing € 263,- / jaar
Totaal per jaar € 1537,-
Geschatte belasting € 128 /mnd
WOZ Noordvestsingel 85

De WOZ-waarde van Noordvestsingel 85 is 1.112.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 70% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordvestsingel en 40.8% lager dan de realistische woningwaarde van Noordvestsingel 85.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 453.609
  • Woningwaarde jaartrend +2.95%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Schiedam Centrum 1.37km - Treinstation
Schiedam Nieuwland 1.55km - Treinstation
Vlaardingen Oost 4.13km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool 't Meesterwerk 0.6km - School
Het Startblok 0.72km - School
Protestants Christelijke Basisschool Het Talent 0.75km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Noordvestsingel 85 3119 DC Schiedam

415m²

530m²

8

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Noordvestsingel 85 in Schiedam ligt tussen de 1.736.000 en 2.018.000 euro. Deze waarde is 372.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noordvestsingel. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Noordvestsingel 85? Bekijk het complete waarderapport.