Woningwaarde van Dam 8 Schiedam is
€ 1.878.000 - 2.131.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 6+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 200.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 12 januari 2024
Vraagprijs
€ 625.000Bod
Gelegen aan de Dam in Schiedam ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Dam 8 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 574 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 268 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 374.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Dam. Als we naar het perceel kijken is dit 107.8% groter dan het gemiddelde.
Hip wonen in Schiedam, dat kan zeker in deze buurt. Dam 8 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Schiedam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan 12 slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.878.000 - 2.131.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1906
- Woonoppervlakte 574 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 268 m2
- Inhoud 2445 m3
- Aantal kamers 13 kamers (12 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dam 8 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schiedam
De WOZ-waarde van Dam 8 is 1.074.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 257% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dam en 46.5% lager dan de realistische woningwaarde van Dam 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 470.992
- Woningwaarde jaartrend +1.02%
- Gezinnen met kinderen 22%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dam 8 in Schiedam ligt tussen de 1.878.000 en 2.131.000 euro. Deze waarde is 403.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dam. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dam 8? Bekijk het complete waarderapport.