In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dam 8 Schiedam is

€ 1.878.000 - 2.131.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 6+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 200.000 meer

Dam 8 3111 BD Schiedam

574m²

268m²

13

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 12 januari 2024

Vraagprijs

€ 625.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Dam in Schiedam ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Dam 8 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 574 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 268 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 374.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Dam. Als we naar het perceel kijken is dit 107.8% groter dan het gemiddelde.

Hip wonen in Schiedam, dat kan zeker in deze buurt. Dam 8 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Schiedam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan 12 slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 574 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 268 m2
  • Inhoud 2445 m3
Indeling
  • Aantal kamers 13 kamers (12 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dam 8 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 1.878.000 – 2.131.000
Woningwaarde
+5.25%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
44430
Hypotheeksom € 2009000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Schiedam

OZB € 924,- / jaar
Afvalheffing € 318,- / jaar
Rioolheffing € 263,- / jaar
Totaal per jaar € 1505,-
Geschatte belasting € 125 /mnd
WOZ Dam 8

De WOZ-waarde van Dam 8 is 1.074.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 257% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dam en 46.5% lager dan de realistische woningwaarde van Dam 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 470.992
  • Woningwaarde jaartrend +1.02%
  • Gezinnen met kinderen 22%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Schiedam Centrum 1.53km - Treinstation
Schiedam Nieuwland 1.53km - Treinstation
Vlaardingen Oost 3.95km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool 't Meesterwerk 0.61km - School
Protestants Christelijke Basisschool Het Talent 0.71km - School
Het Startblok 0.84km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Dam 8 3111 BD Schiedam

574m²

268m²

13

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dam 8 in Schiedam ligt tussen de 1.878.000 en 2.131.000 euro. Deze waarde is 403.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dam. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dam 8? Bekijk het complete waarderapport.