4694 PK Scherpenisse
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Havenweg in Scherpenisse ligt deze karakteristieke woning. Havenweg 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.555 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Havenweg. Als we naar het perceel kijken is dit 35.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Rustig wonen in Scherpenisse, dan is dit de buurt die je zoekt. Havenweg 3 is gelegen in de fijne buurt Scherpenisse. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Scherpenisse, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Havenweg 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tholen
De WOZ-waarde van Havenweg 3 is 890.000 euro met peildatum 01-01-2024. en 51.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Havenweg 3. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Havenweg 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 635.000
Gemaalweg 28
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Oesterdam 45
153 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 649.000
Nijverheids. 8
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 609.500
Bou Kooijma. 7
154 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 525.000
Poststraat 3-A
200 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 700.000
Oostdijk 63
202 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Scherpenisse schatten we de waarde van Havenweg 3 nu tussen € 505.000 en € 586.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 6 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Havenweg 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
