4209 BM Schelluinen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Roerdompstraat in Schelluinen ligt deze unieke en riante villa. Roerdompstraat 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 437 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.304 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 98.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Roerdompstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 208.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Schelluinen, dan ben je hier aan het juiste adres. Roerdompstraat 1 is gelegen in de leuke buurt Wijk17-Schelluinen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Schelluinen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Roerdompstraat 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Molenlanden
De WOZ-waarde van Roerdompstraat 1 is 1.242.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 69% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roerdompstraat en 34.1% lager dan de realistische woningwaarde van Roerdompstraat 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Roerdompstraat 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 1.500.000
Lage Giessen 16
338 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.100.000
Roerdompstr. 25
216 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.975.000
De Gorzen 7
184 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.045.000
Gelkenes 55
183 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.495.000
Gelkenes 47-B
631 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Botersloot 50
585 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.175.000
Haarsteeg 1
187 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Opperstok 9
194 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Abbekesdoel 70
190 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 985.000
Floris V-st. 17
210 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Schelluinen schatten we de waarde van Roerdompstraat 1 nu tussen € 1.734.000 en € 2.015.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 15 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Roerdompstraat 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
