8517 HC Scharsterbrug · Bijgewerkt op 1 november 2026
211 m² wonen · 2.910 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1912 · Energielabel B
€ 792.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Hollandiastraat in Scharsterbrug ligt dit karakteristieke en grote landhuis. Hollandiastraat 35 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 211 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.910 m2. De woning is gebouwd in 1912, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 283.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Scharsterbrug, dan is dit de buurt die je zoekt. Hollandiastraat 35 is gelegen in de fijne buurt Wijk 40 Scharsterbrug. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Scharsterbrug, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van Hollandiastraat 35 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 554.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hollandiastraat 35 is 554.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 123.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hollandiastraat en 34.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hollandiastraat 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hollandiastraat 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · okt 2024
€ 489.000
Hollandiast. 67
181 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 650.000
Jousterweg 91-A
228 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 745.000
Huisterheide 13
187 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 895.000
Celsiusweg 8
166 m² · 12 kamers
Verkocht · nov 2022
€ 539.500
Jetze Velds. 52
181 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 1.295.000
Appelhôf 5
225 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 895.000
Jousterweg 133
197 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 795.000
Pasteurweg 6
183 m² · 7 kamers
Verkocht · dec 2022
Verkoopprijs onbekend
Kooilaan 16
123 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 415.000
De Rijlst 22
91 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Scharsterbrug ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Hollandiastraat 35 op € 792.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hollandiastraat 35 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)