Hollandiastraat 34 8517 HE Scharsterbrug
Over deze woning
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Het is mooi wonen in Scharsterbrug!
Scharsterbrug is een dorp in de gemeente De Fryske Marren, gunstig gelegen tussen Joure en Langweer. Het dorp staat bekend om zijn ligging aan het water en de directe verbinding met de Friese meren, waardoor het een geliefde plek is voor watersportliefhebbers. Voor de dagelijkse voorzieningen kun je terecht in Joure, op slechts enkele minuten rijden. Bovendien ben je binnen korte tijd op de A6 richting Lemmer of Heerenveen. Hier woon je landelijk en rustig, met volop recreatiemogelijkheden in de buurt, terwijl alle gemakken dichtbij zijn.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Je betreed de woning via de entree met meterkast, trapopgang en toilet. Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer die in open verbinding staat met de keuken, waardoor er een groot en licht geheel ontstaat. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend vind je de bijkeuken met een achterdeur naar de tuin. Vanuit de woonkamer kan je via de openslaande deuren ook de tuin betreden.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie slaapkamers waarvan twee zijn voorzien van een dakkapel. Daarnaast vind je hier de badkamer, die is ingericht met een douche, wastafelmeubel en toilet.
Zolder:
De tweede verdieping bestaat uit een zolder die bereikbaar is via een vaste trap.
Tuin:
Rondom de woning bevindt zich een royale tuin met gazon en een ruim terras, ideaal voor zowel ontspanning als buitenactiviteiten. Dankzij de ligging is er op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. Achter in de tuin staat een vrijstaande garage, die praktische bergruimte biedt.
Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning uit de jaren '40
- Voorzien van 3 slaapkamers
- Op een royaal perceel van 479 m²
- Vrijstaande garage met eigen oprit
- Vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning
- 12 zonnepanelen
De woning beschikt momenteel over energielabel E, dit betreft echter een verouderd label, aangezien de woning inmiddels is voorzien van extra isolatie en nieuwe beglazing.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 396.000 - 460.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1947
- Soort dak Dwarskap
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 84 m2
- Perceeloppervlakte 479 m2
- Inhoud 365 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hollandiastraat 34 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hollandiastraat 34 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Hollandiastraat 34 is 368.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 48.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hollandiastraat en 14% lager dan de realistische woningwaarde van Hollandiastraat 34.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Scharsterbrug: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.99 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 3.12 km · 11 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
-
Akkrum 13.56 km · Treinstation
-
Heerenveen 15.32 km · Treinstation
-
Sneek Noord 16.74 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 461.977
- Waardetrend afgelopen jaar +4.34%
- Gezinnen met kinderen 42%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hollandiastraat 34 in Scharsterbrug ligt tussen de 396.000 en 460.000 euro. Deze waarde is 17% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hollandiastraat. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hollandiastraat 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.