Woningwaarde van Herenlaan 2-A Scharmer is
€ 1.134.000 - 1.318.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 73.000 meer
Herenlaan 2-A 9616 TG Scharmer
355m²
2.006m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt41% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Herenlaan in Scharmer ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Herenlaan 2-A is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 355 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.006 m2. De woning is gebouwd in 2013 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 70.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Herenlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 20.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Scharmer, dan is dit de buurt die je zoekt. Herenlaan 2-A is gelegen in de fijne buurt Harkstede, Scharmer en Woudbloem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Scharmer, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.134.000 - 1.318.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2013
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 355 m2
- Perceeloppervlakte 2006 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Herenlaan 2-A zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.006 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Groningen
De WOZ-waarde van Herenlaan 2-A is 778.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 103.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herenlaan en 37.9% lager dan de realistische woningwaarde van Herenlaan 2-A.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 359.307
- Woningwaarde jaartrend +4.54%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Herenlaan 2-A 9616 TG Scharmer
355m²
2.006m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Herenlaan 2-A in Scharmer ligt tussen de 1.134.000 en 1.318.000 euro. Deze waarde is 135.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Herenlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Herenlaan 2-A? Bekijk het complete waarderapport.