Verkocht
Johan Rengerssingel 10 9617 ER Harkstede
€ 750.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 811.000 -
823.000
Wonen
185 m2
Perceel
1.266 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze ruime, onder architectuur gebouwde, vrijstaande villa staat in de wijk Borgmeren, op een van de mooiste kavels van de wijk. Hier heb je werkelijk een prachtig uitzicht over het water, en door de indeling van de woning heb je altijd veel lichtinval en een fraaie kijk op de tuin. De woning is volledig geïsoleerd (A++ label), heeft een aangebouwde, geïsoleerde garage, en een zeer fraai aangelegde tuin met diverse (hardhouten) terrassen. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, kunststof kozijnen met HR++ glas en heeft 21 zonnepanelen.
Indeling:
Hal/ entree met massief eiken vloer; modern toilet; tuingerichte woonkamer met groot raampartij en prachtig uitzicht, fraaie vrijdragende natuurstenen trap naar boven en massief eiken vloer; open keuken met keurige inbouwkeuken voorzien van dubbele oven, 5 pits inductieplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, vriezer; werkkamer; eetkamer met openslaande deuren naar de tuin; bijkeuken met plavuizenvloer en witgoedaansluiting; garage met opstelplaats warmtepomp, omvormer en verdeler voor de vloerverwarming.
1e verdieping:
Ruime vide en overloop; 4 slaapkamers; badkamer met dubbele wastafel, douche, ligbad en toilet. Groot, zuidgericht dakterras, over de gehele breedte van het huis.
Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd (A++ label)
- Veel glas, veel licht!
- Vrijdragende Kenngott trap van natuursteen met balustrades (binnen én buiten) van roestvrijstaal en glas
- Geheel voorzien van vloerverwarming
- 21 zonnepanelen
- Gas-loos, warmtepomp op aardwarmte
- Fraaie en open indeling, daardoor fraaie zichtlijnen, mede door de hoogte optimale ruimtebeleving
- Gelegen op ruime kavel van 1266m2, optimale privacy rondom
- Onder architectuur aangelegde tuin
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 811.000 - 823.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
A++Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming vloerverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 185 m2
- Perceeloppervlakte 1266 m2
- Inhoud 806 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Johan Rengerssingel 10 in Harkstede
We kunnen er naast zitten voor Johan Rengerssingel 10. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.266 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 811.000 -
823.000
+2.92%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 750.000
€ 4.054/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Johan Rengerssingel 10 in Harkstede ligt tussen de 811.000 en 823.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 750.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Johan Rengerssingel 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Johan Rengerssingel 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Johan Rengerssingel 10 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,99 km |
Bushalte | 0,49 km |
Centrum | 0,88 km |
Snelweg afrit | 1,43 km |
Supermarkt | 0,78 km |
Kinderopvang | 0,63 km |
Basisonderwijs | 0,63 km |
Voortgezetonderwijs | 7,62 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 497.835
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.1%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Johan Rengerssingel 10.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus