Woningwaarde van Kanaaldijk Oost 32 Schalkhaar is
€ 1.092.000 - 1.258.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 78.000 meer
245m²
25.000m²
11
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Kanaaldijk Oost in Schalkhaar ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Kanaaldijk Oost 32 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 245 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 25.000 m2. De woning is gebouwd in 1899, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kanaaldijk Oost. Als we naar het perceel kijken is dit 301% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Buiten wonen in Schalkhaar, dan zit je hier goed. Kanaaldijk Oost 32 is gelegen in de gezellige buurt Lettele. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Schalkhaar, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 25.000 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+12% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Kanaaldijk Oost 32 is 1.158.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 32.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kanaaldijk Oost en 2.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kanaaldijk Oost 32.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
245m²
25.000m²
11
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Kanaaldijk Oost 32 in Schalkhaar ligt tussen de 1.092.000 en 1.258.000 euro. Deze waarde is 84.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kanaaldijk Oost. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kanaaldijk Oost 32? Bekijk het complete waarderapport.
