logo Huispedia

€ 795.000 k.k. (€ 7.718/m²)

Redelijke vraagprijs

Boermark 6 7437 RB Bathmen

€ 795.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 790.000 - 795.000
Wonen 103 m2
Perceel 22.601 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Unieke kans voor natuurliefhebbers; een royaal perceel van ruim 2,2 hectare, omgeven door het groen in een bosrijke omgeving. Prachtig verscholen in het bos bereik je via je eigen oprijlaan dit in 1968 gebouwde woonhuis. Het ligt in het buitengebied van Bathmen en garandeert een optimale privacy. Vanuit de woning heb je een prachtig zicht op de groene weilanden. De tuin die de woning omringd loopt mooi over in het bos. Echt een plek waar je alle ruimte en rust vindt en dagelijks geniet van het wonen te midden van de heerlijke natuur. Hier zie je nog dat alle jaargetijden hun eigen charme hebben, vier seizoenen lang!

Boermark 6 is goed bereikbaar en ligt op de grens van Overijssel en Gelderland nabij de Schipbeek. De dorpen Harfsen, Laren en Holten zijn binnen 10 minuten per auto te bereiken. Gorssel is bereikbaar binnen een kwartier.? Ook de A1 ligt op korte afstand en maakt de rest van ons land goed bereikbaar.
De woning ligt aan het einde van een lange oprijlaan, vrijwel midden op het perceel. Naast de woning is er een royale aangebouwde garage, geschikt voor meerdere doeleinden. Ook is de woning in 2004 deels uitgebouwd met een serre en een mooie veranda. Het hele woonprogramma is op de begane grond beschikbaar.?

Die woonkamer heeft glas rondom en is daardoor heel licht, er ligt een parketvloer en er is een open haard. De keuken maakt onderdeel uit van de woonkamer en is deels voorzien van inbouwapparatuur. Hier is via een deur de veranda / overkapping toegankelijk. Op de begane grond is tevens een slaapkamer plus een badkamer. In de badkamer is momenteel een bad, douche en een badkamermeubel. De separate toiletruimte is vanuit de hal bereikbaar. Naast de badkamer is er een nog een kamer. Op de verdieping zijn er nog twee kamers met bergruimte en een dakkapel aan de voorzijde van de woning.?

Achter de woning staat een groot bijgebouw, momenteel in gebruik als bijkeuken, berging en garage, deels met vliering. De begane grond omvat circa 70m2. Via de overkapping is het bijgebouw bereikbaar en de beide gebouwen zijn desgewenst eenvoudig met elkaar te verbinden. Het bestemmingsplan met de mogelijkheden ter plekke is bij de makelaar opvraagbaar. De eigenaar neemt deel aan het zonnepanelen project Noaber Energie in Bathmen met 10 panelen die een opbrengst hebben van ca. 2.800 KwH. Deze zijn in overleg over te nemen.?

Kenmerken;
- bouwjaar 1968;
- perceel 22.601m2;
- gebruiksoppervlak wonen 104m2 plus bijgebouw 80m2;
- HR combiketel bouwjaar 2022;
- levensloopbestendige woning;
- optimale privacy;
- woning v.v. isolerend glas;
- energielabel E;
- serre en veranda aangebouwd in 2004.

In de koopovereenkomst zullen o.a. de volgende clausules worden opgenomen: ouderdoms- en asbestclausule.

Aanvaarding kan per direct.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM -aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 795.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 7.718
  • Aangeboden sinds 3 maanden
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1968
  • Soort dak Samengesteld dak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 103 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 26 m2
  • Perceeloppervlakte 22601 m2
  • Inhoud 384 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Boermark 6 in Bathmen

Realistische vraagprijs mrt 2025

€ 790.000 - 795.000
+11.83% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 795.000 € 7.718/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Boermark 6 in Bathmen ligt tussen de 790.000 en 795.000 euro. Deze waarde is 40.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Boermark. Met een vraagprijs van € 795.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boermark 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 1 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Boermark 6.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Hunneweg 6
Hunneweg 6 Schalkhaar
33%
147 m² +44 m²
9040 m² -13561 m²
vrijstaande woning
€ 750.000
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 1 recent verkochte woningen Bekijk alle 1 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

0
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Boermark 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
20-11-2024
Te koop
€ 795.000
Thoma Post Makelaars Deventer

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Boermark 6.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

39,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Deventer


Geschatte belasting € 111,- /mnd

WOZ Boermark 6

De WOZ-waarde van Boermark 6 is 708.000 euro. en 10.8% lager dan de realistische woningwaarde van Boermark 6.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Boermark 6 is onbekend.

Voorziening Afstand
Treinstation 8,03 km
Bushalte 3,58 km
Centrum 4,32 km
Snelweg afrit 3,78 km
Supermarkt 5,45 km
Kinderopvang 2,63 km
Basisonderwijs 2,63 km
Voortgezetonderwijs 7,46 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 693.405

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

-1.52%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Boermark 6.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boermark 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boermark 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Boermark 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus