4551 VZ Sas van Gent · Bijgewerkt op 8 september 2026
118 m² wonen · 146 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1968 · Energielabel F
€ 211.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Statenstraat in Sas van Gent ligt deze unieke eengezinswoning. Statenstraat 54 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 146 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 53.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere percelen van Statenstraat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Statenstraat 54 is gelegen in de leuke buurt Kern Sas van Gent. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sas van Gent, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
Zo bewoog de waarde van Statenstraat 54 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terneuzen
De WOZ-waarde van Statenstraat 54 is 187.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 15.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Statenstraat en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van Statenstraat 54.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Statenstraat 54 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2023
€ 169.000
Statenstraat 40
117 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 245.000
Europalaan 47
118 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 259.000
Heerlijkhei. 11
119 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 249.000
van Milstra. 13
94 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 235.000
Zeelandiast. 1
99 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 310.000
Sint Albert. 2
136 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 237.000
Europalaan 49
119 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 185.000
Heerlijkhei. 5
116 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 275.000
Tiendstraat 11
134 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 235.000
Burg Hoefna. 72
95 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sas van Gent ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Statenstraat 54 op € 211.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Statenstraat 54 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)