Zeelandiastraat 1 4551 AD Sas van Gent
Over deze woning
Wonen aan het water, tussen historie en gezelligheid. Hier vind je rust, ruimte en die typische dorpssfeer waar iedereen elkaar groet. De oude sluizen en het kanaal geven het stadje een uniek karakter, terwijl je toch alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Of je nu houdt van wandelen langs het water, een terrasje pakt in het centrum of geniet van de groene omgeving: in Sas van Gent voelt iedere dag een beetje als vakantie. Zin om hier jouw nieuwe thuis te maken? Je bent van harte welkom!
Indeling;
Begane grond
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een nette hal met toegang tot het toilet, de trap en een handige opbergkast. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt ruimte voor een gezellige zithoek en eettafel. Aansluitend vind je de complete keuken, die toegang geeft tot de bijkeuken met extra douche en badkamermeubel. Op de begane grond is ook een slaapkamer aanwezig.
1e verdieping;
De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of als extra werk- of hobbyruimte. Daarnaast vind je hier een badkamer en een handige opbergkast. Via de overloop bereik je de royale opbergzolder, waar je volop bergruimte hebt voor al je spullen.
Buiten;
De tuin ligt heerlijk op het westen, waardoor je tot in de avond van de zon kunt genieten. Dankzij de terrastegels vraagt de tuin weinig onderhoud, terwijl een stukje groen toch voor een gezellige sfeer zorgt. Je hebt hier volop privacy en aan het einde van de tuin vind je een praktische garage – ideaal voor de fietsen, hobby’s of extra opslag. Kortom: een fijne plek om buiten te zijn, zonder gedoe!
Wat maakt deze woning zo bijzonder?
- Gelegen in een rustige woonwijk
- 2 badkamers
- 8 zonnepanelen (eigendom, 2018)
- Centraal gelegen nabij België
- Kunststof kozijnen
- Geïsoleerde beglazing (HR+)
Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen.
Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 268.000 - 311.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 99 m2
- Perceeloppervlakte 155 m2
- Inhoud 439 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 29m2 (op het westen)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Zeelandiastraat 1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zeelandiastraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terneuzen
De WOZ-waarde van Zeelandiastraat 1 is 187.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 20.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zeelandiastraat en 39.9% lager dan de realistische woningwaarde van Zeelandiastraat 1.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kern Sas van Gent: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.37 km · 15 min. fietsen
-
Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
-
Oudelande (Voormalig station SGB) 21.35 km · Treinstation
-
Baarland (SGB) 22.6 km · Treinstation
-
Hoedekenskerke (SGB) 24.79 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 344.601
- Waardetrend afgelopen jaar -1.67%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Zeelandiastraat 1 in Sas van Gent ligt tussen de 268.000 en 311.000 euro. Deze waarde is 54.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zeelandiastraat. Met een vraagprijs van € 235.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zeelandiastraat 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.