4551 LX Sas van Gent
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Lepehof in Sas van Gent ligt deze prachtige en royale woning. Lepehof 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 419 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Lepehof.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Sas van Gent, dan zit je hier goed. Lepehof 11 is gelegen in de gezellige buurt Buitengebied Sas van Gent. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sas van Gent, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lepehof 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terneuzen
De WOZ-waarde van Lepehof 11 is 396.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 7.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lepehof en 13.8% lager dan de realistische woningwaarde van Lepehof 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lepehof 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 349.500
Statenstraat 23
140 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 310.000 k.k.
Statenstraat 57
174 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Sportparkla. 10
146 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 215.000
Spoorstraat 43
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Kennedystra. 1
114 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 275.000
Tiendstraat 11
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 250.000
Graafjansdi. 120
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 315.000
Statenstraat 31
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 280.000
Kanaalzicht 32
131 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 299.000
Kanaalweg 98
128 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sas van Gent schatten we de waarde van Lepehof 11 nu tussen € 425.000 en € 494.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lepehof 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
