4551 HB Sas van Gent
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Vier Ambachtenstraat in Sas van Gent ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Vier Ambachtenstraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 205 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.736 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 138.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Vier Ambachtenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 422.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Vier Ambachtenstraat 2 is gelegen in de fijne buurt Kern Sas van Gent. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sas van Gent, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vier Ambachtenstraat 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terneuzen
De WOZ-waarde van Vier Ambachtenstraat 2 is 325.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 100.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vier Ambachtenstraat en 48.4% lager dan de realistische woningwaarde van Vier Ambachtenstraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vier Ambachtenstraat 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 310.000 k.k.
Statenstraat 57
174 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 419.000
Spiegellaan 6
207 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 519.000
Zandstraat 32
210 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 285.000
Graafjansdi. 66
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 440.000
Zandstraat 10
149 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 385.000
Singel 76
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 625.000
Canisvlietw. 3
195 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 635.000
Graafjansdi. 79
180 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 479.975
Singel 71
173 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 650.000
Vaatje 3
223 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sas van Gent schatten we de waarde van Vier Ambachtenstraat 2 nu tussen € 583.000 en € 678.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vier Ambachtenstraat 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
