4551 GH Sas van Gent
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Julianastraat in Sas van Gent ligt deze unieke eengezinswoning. Julianastraat 12 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 87 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 102 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Julianastraat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Julianastraat 12 is gelegen in de leuke buurt Kern Sas van Gent. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sas van Gent, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Julianastraat 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terneuzen
De WOZ-waarde van Julianastraat 12 is 148.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 13.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Julianastraat en 45.8% lager dan de realistische woningwaarde van Julianastraat 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Julianastraat 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2023
€ 185.000
Westdam 81
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 225.000
Westdam 13
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 165.000
Julianastra. 16
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 147.500
Burg Hoefna. 66
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2024
verborgen aangeboden
Poelstraat 33
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 225.000
Malotauxstr. 22
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2022
verborgen aangeboden
Amaliastraat 12
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
Amaliastraat 10
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 185.000
Calandstraat 22
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 215.000
Calandstraat 12
86 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sas van Gent schatten we de waarde van Julianastraat 12 nu tussen € 253.000 en € 294.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Julianastraat 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
