Burg Hoefnagelsstraat 72
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Je komt binnen via een ruime hal met nette toiletruimte, meterkast en garderobe. Vanuit de hal bereik je de royale woonkeuken met een verzorgd keukenblok in hoekopstelling, voorzien van een fornuis met oven en afzuigkap. Er is volop ruimte voor een gezellige eethoek. Aansluitend bevindt zich de aangebouwde bijkeuken met veel extra bergruimte, aansluitingen voor witgoed en plaats voor een koelkast en vriezer. Vanuit de bijkeuken is er directe toegang tot de tuin.
De lichte woonkamer is afgewerkt met een nette houten vloer en beschikt over een grote schuifpui naar de tuin, wat zorgt voor veel lichtinval en een prettige verbinding tussen binnen en buiten.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime berging op de overloop. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een douchecabine en wastafel.
Via een vlizotrap is vanaf de overloop de ruime bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslag.
De op het oosten gelegen achtertuin biedt een fijne plek om in alle rust buiten te zitten. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande stenen garage en een aangebouwde houten berging. Parkeren is mogelijk in de garage, op eigen terrein of in de openbare ruimte.
Bijzonderheden:
- Spouwmuurisolatie
- Vrijstaande stenen garage
- Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas
Een comfortabele en goed onderhouden woning op een aantrekkelijke locatie. Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
07-05-2026 · Smolders MakelaarsVerkocht geboden€ 235.000
-
02-02-2026 · Smolders MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 17,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Amaliastraat 10 Verkocht sep 2024 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Burg Hoefna. 66 Verkocht sep 2023 · vraagprijs € 147.500Winnend bod
-
Westdam 81 Verkocht sep 2023 · vraagprijs € 185.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 216.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Burg Hoefnagelsstraat 72 is 216.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 37.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burg Hoefnagelsstraat en 6.4% lager dan de realistische woningwaarde van Burg Hoefnagelsstraat 72.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.44 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 5.13 km · 8 min. rijden
- Supermarkt 0.9 km · 11 min. lopen
- Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
- Oudelande (Voormalig station SGB) 21.72 km · Treinstation
- Baarland (SGB) 23.05 km · Treinstation
- Hoedekenskerke (SGB) 25.31 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Burg Hoefnagelsstraat 72 in Sas van Gent ligt tussen de 217.000 en 245.000 euro. Deze waarde is 2.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Burg Hoefnagelsstraat. Met een vraagprijs van € 235.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burg Hoefnagelsstraat 72? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.