Nieuwstraat 4-A, Hoek
87 m²
155 m² perceel
4 kamers
€ 215.000
Hoog in de markt
Amaliastraat 10 4551 HP Sas van Gent
€ 189.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 204.000 -
248.000
Wonen
97 m2
Perceel
282 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ruime opknapper in de Amaliastraat 10 in Sas van Gent
Nabij het hart van Sas van Gent verwelkomen wij u bij deze uitzonderlijke eengezinswoning in de Amaliastraat. Met een royale leefruimte op een perceel van 282 m2, gebouwd in 1964, biedt deze woning een mix van ruimte en karakter.
De meest recente WOZ-waarde van Amaliastraat 10 is vastgesteld op €204.000,-.
De Amaliastraat 10 is gelegen in een kindvriendelijke buurt met een aangename concentratie van gezinnen, waardoor het een warme en levendige omgeving is. Rustig en vredig, de buurt biedt een ontspannen levensstijl, perfect voor gezinnen en starters die op zoek zijn naar een geborgen woonomgeving.
De woning is gunstig gepositioneerd met uitstekende bereikbaarheid tot diverse voorzieningen. Op loopafstand van het centrum van Sas van Gent en een supermarkt, bevindt u zich in het middelpunt van gemak.
De dichtstbijzijnde uitvalsweg ligt op slechts 2 minuten rijden, waardoor u snel toegang heeft tot omliggende gebieden zoals Gent, Antwerpen, Terneuzen en Hulst.
Op korte afstand ligt het kanaal van Gent naar Terneuzen, waar u heerlijk kunt wandelen en het zwembad, met naastgelegen bos.
Mis de kans niet om deze woning te ervaren. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek hoe de Amaliastraat 10 uw nieuwe thuis kan worden.
Indeling:
Begane grond
Entree in de hal met meterkast (2 groepen + krachtstroom), toilet en trapopgang naar de 1e verdieping (met trapkast).
Woonkamer met gaskachel en daarnaast voorzien van kunststof kozijn met dubbel glas en rolluik.
Dichte keuken, geplaatst in rechte opstelling, met 4-pits keramische kookplaat, oven, koel-/vriescombinatie, afzuigkap en spoelbak.
Aangebouwde serre met dakkoepel en schuifpui, welke toegang geeft tot de achtertuin.
Inpandige berging.
Eerst verdieping
Overloop.
3 Slaapkamers, waarvan 2 ruim en 1 compact (met inbouwkast). De slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer.
Badkamer met douche en wastafel.
Zolder
Bergzolder, bereikbaar middels losse trap.
Buiten
De achtertuin is gelegen op het noorden en deels voorzien van terras en gras. In de tuin staat een kunststof tuinhuis en achter op het perceel staat een vrijstaande garage met elektrische poort.
Bijzonderheden:
- Hoekwoning
- Met aanbouw
- Garage
- 3 Slaapkamers
- Opknapper
- Nabij Belgische grens
- Direct beschikbaar
Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen.
Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Let op: Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 189.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 1.954
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
- Isolatie enkelglas, spouwmuur
- Verwarming gaskachel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 97 m2
- Perceeloppervlakte 282 m2
- Inhoud 412 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen veranda
- Keuken Eetkeuken
- Keukenvoorzieningen conventionele oven, elektrische kookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast
Buitenruimte
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk
- Achtertuin: 85m2 (op het noorden)
Garage
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 1 auto
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Matig
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Amaliastraat 10 in Sas van Gent
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 204.000 -
248.000
+0.44%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 189.500
€ 1.954/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Amaliastraat 10 in Sas van Gent ligt tussen de 204.000 en 248.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 189.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Amaliastraat 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Ambachtspla. 8
Sas van Gent
82%
100 m²
+3 m²
229 m²
-53 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Amaliastraat 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-03-2024
Prijs verlaagd
€ 189.500
Door makelaar
09-12-2023
Prijs verlaagd
14-08-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
9,475
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Terneuzen
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Terneuzen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Amaliastraat 10 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Terneuzen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Amaliastraat 10 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 21,64 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 0,42 km |
| Snelweg afrit | 5,01 km |
| Supermarkt | 0,92 km |
| Kinderopvang | 0,54 km |
| Basisonderwijs | 0,42 km |
| Voortgezetonderwijs | 11,66 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 348.916
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-11.38%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Amaliastraat 10.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Amaliastraat 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Amaliastraat 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Amaliastraat 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus