4551 CH Sas van Gent
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Oostdam in Sas van Gent ligt dit prachtige en royale 3-kamer appartement. Oostdam 51-B is een bovenwoning en bevindt zich op de tweede woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 122 m2. De woning heeft een royaal en prettig terras van 52 m2. De woning is gebouwd in 1920, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Oostdam 51-B is gelegen in de gezellige buurt Kern Sas van Gent. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sas van Gent, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terneuzen
De WOZ-waarde van Oostdam 51-B is 277.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 0.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oostdam en 15.2% lager dan de realistische woningwaarde van Oostdam 51-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oostdam 51-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2023
€ 335.000
Keizer Kare. 24
112 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 295.000
Keizer Kare. 30
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 259.500
Keizer Kare. 28
68 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 300.000
Markt 23-A
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 325.000
Markt 21-A
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 345.000
Kloosterlaan 82
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 139.950
Markt 7-C
52 m² · 1 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 169.000
Weststraat 5-A
111 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 108.000
Tussenweg 1
73 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 232.500
Peter van A. 282
93 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sas van Gent schatten we de waarde van Oostdam 51-B nu tussen € 302.000 en € 351.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oostdam 51-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
