Oostdam 51-B 4551 CH Sas van Gent
€ 344.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 348.000 -
384.000
Wonen
123 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Het voormalige gebouw aan de Oostdam te Sas van Gent, bij de Sassenaren beter bekend als het pand van Piessens heeft een nieuwe bestemming gekregen. In het object zijn 4 luxe appartementen gerealiseerd en een garage. Verder beschikt het geheel over een terras op de eerste verdieping
Appartement 51b is gelegen op de eerste verdieping aan de linker zijde van het gebouw. In alle appartementen wordt gebruik gemaakt van luxe materialen, in de prijs inbegrepen is de luxe afgewerkte keuken, de luxe badkamer en de vloerafwerking.
Meestal is het zo dat als u een nieuw appartement koopt de badkamer standaard is en er nog geen keuken en geen vloerafwerking zijn, dit zijn normaal gezien bijkomende kosten. In dit appartement hoeft u alleen uw meubelen nog te plaatsen en u kunt wonen op een unieke locatie.
Indeling:
Via de entree aan de voorzijde van het gebouw komt u binnen in de gezamenlijke hal met de trap naar de 1e verdieping, hier is de toegang tot uw appartement. De hal met garderobe geeft toegang tot de ruime woonkamer met ramen aan de voorzijde waardoor er veel licht binnen komt. De luxe open keuken is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur. Verder heeft u op deze verdieping nog een luxe badkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het dakterras.
Tweede verdieping
Via de vaster trap in de hal komt u op de 2e verdieping, hier zijn twee ruime slaapkamers met voldoende ramen zodat ze heerlijk licht zijn.
Kortom een unieke kans in Sas van Gent om met veel ruimte te wonen.
U bent samen met de drie andere eigenaren verplicht om deel te nemen in de VVE, de eenmalige inleg bedraagt € 1.500,0
De maandelijkse bijdrage voor de VVE kosten is € 150,- per maand
De appartementen beschikken allemaal over eigen aansluitingen voor nutsvoorzieningen.
Wil u dit appartement of een van de andere komen bekijken, we nemen graag de tijd om samen met u de woonopties te bekijken.
Stuur een mailtje naar: [email protected], of bel ons op 088-566 72 00 we nemen zo snel mogelijk contact met u op.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 344.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.797
- Aangeboden sinds 9 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2022
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 123 m2
- Inhoud 307 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 150 per maand
Kadastrale gegevens
- SAS VAN GENT C 6186
- Oppervlakte 587m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oostdam 51-B in Sas van Gent
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 348.000 -
384.000
+0.56%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 344.000
€ 2.797/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oostdam 51-B in Sas van Gent ligt tussen de 348.000 en 384.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 344.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oostdam 51-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oostdam 51-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-09-2023
Prijs verlaagd
€ 344.000
Door makelaar
20-07-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oostdam 51-B is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 21,40 km |
Bushalte | 0,27 km |
Centrum | 0,96 km |
Snelweg afrit | 3,76 km |
Supermarkt | 0,38 km |
Kinderopvang | 0,00 km |
Basisonderwijs | 0,90 km |
Voortgezetonderwijs | 11,12 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 348.916
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-11.38%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oostdam 51-B.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus