Huispedia
143 m2 wonen
1 kamer
C

Markt 7-B

143 m²
1 kamer
C
4551 BK Sas van Gent
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 249.950
€ 1.748/m²
Vraagprijs per m²
€ 220K – 248K
Huispedia Woningwaarde
28 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

28% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 44% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Droom je van een appartement dat helemaal voldoet aan jouw wensen en behoeften?
Centraal aan de Markt van Sas van Gent is in het voormalige bankgebouw “Bankgeheim” dit royale casco appartement gelegen met dakterras, balkon (optioneel) en alle voorzieningen op wandelafstand.
Dit casco appartement biedt je de volledige vrijheid om je eigen droomwoning te creëren. Met een casco woning heb je de mogelijkheid om zelf te bepalen hoe je woning eruit komt te zien, van de indeling tot de afwerking. Een 3- of 4 kamer appartement of liever een royale loft waar de verschillende ruimtes in elkaar overlopen en je mede door de hoge plafonds een speelse indeling en bijzondere sfeer creëert? Het kan allemaal in dit appartement van 143m2 met terras van 28m2 en berging in de onderbouw. Het is als een leeg canvas waarop jij je eigen stempel kunt drukken.
Optioneel zijn er ook nog garageplaatsen en plaatsen onder de carport beschikbaar.
De plattegrond en artist-impressie geven je een voorstelling van hoe het appartement ingedeeld en afgewerkt zou kunnen worden.
De rustige locatie van het gebouw aan het sfeervolle marktplein met leibomen en parkeerplaatsen is ideaal. De verkeersluwe markt is op wandelafstand van alle voorzieningen en de prachtige Cuyperskerk waar Markt °4 is gevestigd. Hier vind je niet alleen een hoogwaardige markt met lokale producten, maar ook een diversiteit aan ondernemingen zoals a.s. een barbier, bloemenwinkel, bakker, slager, koffiebar, woningdecoratie, café en restaurant Zeeuwse Gronden.
Algemeen:
Opzoek naar een plek in Sas van Gent waar je onbezorgd kan wonen op een heerlijke rustige woonlocatie en welke alle voorzieningen in de omgeving heeft? Neem dan contact met ons op om de mogelijkheden van dit appartement te bespreken!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 220.000 - 248.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1977
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
143 m2
Inhoud
472 m3

Indeling

Aantal kamers
1 kamers
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
28 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 249.950
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 17,6%.

€ 220.000 – 248.000
Huispedia Woningwaarde
€ 1.629/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kloosterlaan 62 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Kloosterlaan 88 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 349.500
    Winnend bod
  • Markt 23-A Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
8910
€
Hypotheeksom € 233000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 369,-
Rioolheffing · eigenaar € 294,-
Afvalheffing · bewoners € 462,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 159,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.703,-
Geschatte belasting € 142 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 305.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Markt 7-B

De WOZ-waarde van Markt 7-B is 305.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 3.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Markt en 30.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Markt 7-B. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Markt 7-B is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Kern Sas van Gent: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
42%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 220 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 220 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Markt 7-B in Sas van Gent ligt tussen de 220.000 en 248.000 euro. Deze waarde is 38.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Markt. Met een vraagprijs van € 249.950 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Markt 7-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.