9611 JK Sappemeer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Lutherse Kerkstraat in Sappemeer ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Lutherse Kerkstraat 35 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 382 m2. De woning is gebouwd in 1934, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Lutherse Kerkstraat 35 is gelegen in de fijne buurt Sappemeer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in het centrum, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sappemeer, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lutherse Kerkstraat 35 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Groningen
De WOZ-waarde van Lutherse Kerkstraat 35 is 347.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 89.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lutherse Kerkstraat en 34.3% lager dan de realistische woningwaarde van Lutherse Kerkstraat 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lutherse Kerkstraat 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 299.500
Jan ten Cat. 8
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Noorderstra. 256
113 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 189.500
Middenstraat 100
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 275.000
Wilhelminas. 35
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 249.000
Kleinemeers. 42
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Slochterstr. 77
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Noordbroeks. 35
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 390.000
Langewijk 83
158 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 235.000
Middenstraat 135
99 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 385.000
Hoofdstraat 214
130 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sappemeer schatten we de waarde van Lutherse Kerkstraat 35 nu tussen € 488.000 en € 567.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lutherse Kerkstraat 35 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
