Huispedia
129 m2 wonen
383 m2 perceel
4 kamers
G

Lutherse Kerkstraat 77

129 m²
383 m²
4 kamers
G
9611 JL Sappemeer
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 299.000
€ 2.318/m²
Vraagprijs per m²
€ 305K – 348K
Huispedia Woningwaarde
186 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 22% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Lutherse Kerkstraat in Sappemeer ligt deze unieke eengezinswoning. Lutherse Kerkstraat 77 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 383 m2. De woning is gebouwd in 1930, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Lutherse Kerkstraat 77 is gelegen in de leuke buurt Sappemeer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sappemeer, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 305.000 - 348.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
G
Geschatte energiekosten
€ 150 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Verwarming
combiketel, warmtepomp
Cv-ketel bouwjaar
2011

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
129 m2
Perceeloppervlakte
383 m2
Inhoud
503 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, regendouche, wastafel, vloerverwarming
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
zonnepanelen, airconditioning
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg
Tuin
186 m2
Balkon / terras
16 m2

Bergruimte

Overige inpandige ruimte
32 m2

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto
Oppervlakte
32 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaats op mandelig terrein

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend
Renovatiejaar
2026

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 299.000
  2. Prijs verlaagd
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,1%.

€ 305.000 – 348.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.527/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Jan ten Cat. 8 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 299.500
    Winnend bod
  • Lutherse Ke. 33 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Lutherse Ke. 35 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 349.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10770
€
Hypotheeksom € 326000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 539,-
Rioolheffing · eigenaar € 206,-
Afvalheffing · bewoners € 365,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 124,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 94,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 256,-
Totaal per jaar € 1.584,-
Geschatte belasting € 132 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 338.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Lutherse Kerkstraat 77

De WOZ-waarde van Lutherse Kerkstraat 77 is 338.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 84.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lutherse Kerkstraat en 3.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Lutherse Kerkstraat 77.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Sappemeer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.42 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.9 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
  • Sappemeer Oost 0.85 km · Treinstation
  • Hoogezand-Sappemeer 1.89 km · Treinstation
  • Martenshoek 5.3 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
34%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 320 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 320 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Lutherse Kerkstraat 77 in Sappemeer ligt tussen de 305.000 en 348.000 euro. Deze waarde is 33.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lutherse Kerkstraat. Met een vraagprijs van € 299.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lutherse Kerkstraat 77? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.