9611 AT Sappemeer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Noorderstraat in Sappemeer ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Noorderstraat 314 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 242 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 11.188 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 76.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1372.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Noorderstraat 314 is gelegen in de leuke buurt Sappemeer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sappemeer, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Noorderstraat 314 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Groningen
De WOZ-waarde van Noorderstraat 314 is 691.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 151.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderstraat en 40.5% lager dan de realistische woningwaarde van Noorderstraat 314.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noorderstraat 314 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Borgweg 80
107 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
Hoofdweg 240
237 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 499.500
Hereweg 138
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
Borgweg 81
224 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 424.500
Noorderstra. 20
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
Hoofdweg 54
282 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 875.000
Westerpaauw. 3
358 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 539.000
Borgercompa. 39
175 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 575.000
Hoofdweg 115
97 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 675.000
Langewijk 6
165 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sappemeer schatten we de waarde van Noorderstraat 314 nu tussen € 1.075.000 en € 1.249.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 10 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noorderstraat 314 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
