2082 BH Santpoort-Zuid
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Charlotte de Bourbonlaan in Santpoort-Zuid ligt deze karakteristieke en grote woning. Charlotte de Bourbonlaan 15 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 192 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.024 m2. De woning is gebouwd in 1951 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.
Charlotte de Bourbonlaan 15 is gelegen in de fijne buurt Wijk 07 Santpoort-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Santpoort-Zuid, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Velsen
De WOZ-waarde van Charlotte de Bourbonlaan 15 is 1.655.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 72.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Charlotte de Bourbonlaan en 2.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Charlotte de Bourbonlaan 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Charlotte de Bourbonlaan 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2023
€ 1.500.000
Willem de Z. 50
178 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 1.350.000
Louise de C. 17
195 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 1.010.000
Louise de C. 66
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.165.000
Charlotte d. 10
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 1.250.000
Anna van Bu. 2
152 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.295.000
Willem de Z. 33
190 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 1.060.000
Charlotte d. 19
157 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.350.000
Willem de Z. 27
174 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 1.150.000
Louise de C. 18
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 1.098.000
Louise de C. 14
166 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Santpoort-Zuid schatten we de waarde van Charlotte de Bourbonlaan 15 nu tussen € 1.395.000 en € 1.621.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Charlotte de Bourbonlaan 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
