Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Empelse Schans in 's-Hertogenbosch ligt deze prachtige en royale villa. Empelse Schans 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 329 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.490 m2. De woning is gebouwd in 2019, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 278.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Empelse Schans. Als we naar het perceel kijken is dit 31.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Empelse Schans.Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Empelse Schans 5 is gelegen in de gezellige buurt Maaspoort. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van 's-Hertogenbosch, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.490 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Empelse Schans 5 is 1.480.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 158.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Empelse Schans en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van Empelse Schans 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Empelse Schans 5 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 1.723.000 en 2.002.000 euro. Deze waarde is 342.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Empelse Schans. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Empelse Schans 5? Bekijk het complete waarderapport.
