Woningwaarde van Empelsedijk 7-C 's-Hertogenbosch is
€ 1.656.000 - 1.924.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 78.000 meer
Empelsedijk 7-C 5235 AD 's-Hertogenbosch
268m²
1.288m²
7
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 15 november 2024
Vraagprijs
€ 1.350.000Bod
Gelegen aan de Empelsedijk in 's-Hertogenbosch ligt deze unieke en riante villa. Empelsedijk 7-C is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 268 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.288 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Empelsedijk 7-C is gelegen in de leuke buurt Maaspoort. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van 's-Hertogenbosch, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.656.000 - 1.924.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2007
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 268 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 47 m2
- Perceeloppervlakte 1288 m2
- Inhoud 1081 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Empelsedijk 7-C zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.288 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Empelsedijk 7-C is 1.542.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 85.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Empelsedijk en 13.9% lager dan de realistische woningwaarde van Empelsedijk 7-C.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 548.075
- Woningwaarde jaartrend +3.48%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Empelsedijk 7-C 5235 AD 's-Hertogenbosch
268m²
1.288m²
7
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Empelsedijk 7-C in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 1.656.000 en 1.924.000 euro. Deze waarde is 105.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Empelsedijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Empelsedijk 7-C? Bekijk het complete waarderapport.