In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Boterweg 51 's-Hertogenbosch is

€ 1.659.000 - 1.928.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 90.000 meer

Boterweg 51 5213 HS 's-Hertogenbosch

235m²

1.246m²

6

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Boterweg in 's-Hertogenbosch ligt dit prachtige en royale herenhuis. Boterweg 51 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 235 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.246 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 236.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Leuk wonen in 's-Hertogenbosch, dan zit je hier goed. Boterweg 51 is gelegen in de gezellige buurt Graafsepoort. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van 's-Hertogenbosch, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 235 m2
  • Perceeloppervlakte 1246 m2
  • Inhoud 790 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Boterweg 51 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.246 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.659.000 – 1.928.000
Woningwaarde
+2.52%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
40110
Hypotheeksom € 1793000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Hertogenbosch

OZB € 850,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 130,- / jaar
Totaal per jaar € 1180,-
Geschatte belasting € 98 /mnd
WOZ Boterweg 51

De WOZ-waarde van Boterweg 51 is 1.163.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 100.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boterweg en 35.1% lager dan de realistische woningwaarde van Boterweg 51.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
12 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 583.884
  • Woningwaarde jaartrend +2.02%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
's-Hertogenbosch Oost 1.68km - Treinstation
Rosmalen 4.39km - Treinstation
's-Hertogenbosch 4.56km - Treinstation
Scholen
ATO, basisschool Het Rondeel 0.83km - School
Basisschool Jeroen Bosch 0.91km - School
ATO, basisschool De Vlieger 0.91km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Boterweg 51 5213 HS 's-Hertogenbosch

235m²

1.246m²

6

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Boterweg 51 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 1.659.000 en 1.928.000 euro. Deze waarde is 141.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boterweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Boterweg 51? Bekijk het complete waarderapport.