Postelstraat 51, 's-Hertogenbosch
65 m²
3 kamers
1890
€ 430.000
Hoog in de markt
Postelstraat 19-A 5211 DW 's-Hertogenbosch
€ 365.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 393.000 -
452.000
Wonen
59 m2
Balkon
14 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wauw! Dit is nog eens bijzonder wonen! In een van de mooiste straten van ’s-Hertogenbosch bevindt zich dit charmante volledig gerenoveerde appartement. In hartje centrum maar toch heel rustig gelegen. Het appartement, met 59,2 m2 aan woonoppervlakte, heeft een gezellige living met een Frans balkon, een luxe open keuken en een moderne recent gerenoveerde badkamer in hotel chique badkamerstijl. Een grote slaapkamer met een authentiek balkenplafond dat uitkomt op een ruim zonnig prive dakterras. Door de uitstekende ligging vindt u alle denkbare voorzieningen dichtbij. Een unieke kans!
Indeling van het appartement:
Begane grond:
Bij binnenkomst vindt u de entreehal met grote keramiek vloertegels (recent vernieuwd) de meterkast, de wasmachine- en droger aansluitingen, toegang tot de badkamer, een aparte toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.
De badkamer en het aparte toilet zijn geheel gerenoveerd eind 2021 en het geheel heeft een moderne, luxueuze hotel chique uitstraling met o.a. een grote ronde spiegel met touchscreen verlichting. Verder is de badkamer voorzien van een zwevend minimalistisch badmeubel met een grote lade en wastafelkom en ligbad met regendouche en vloerverwarming. Naast de badkamer bevindt zich de luxe toiletruimte in dezelfde stijl met vloerverwarming, een zwevend toilet met soft closing en een fonteintje.
Eerste verdieping:
Via de open trap die in zijn geheel is gerenoveerd en opnieuw is geschuurd en gelakt in speciale traplak komt u bij de overloop van de eerste verdieping van het appartement. Deze overloop biedt toegang tot kastruimte, de trapopgang naar de tweede verdieping en de woonkamer.
De woonkamer heeft een massief houten vloer en de muren en het plafond zijn recent strak gestuct en in rustige kleuren afgewerkt. U geniet hier van een mooie lichtinval door de raampartijen van het Franse balkon die je geheel kunt openzetten. In de woonkamer bevindt zich een schitterende open keuken. Deze Bruynzeel keuken kenmerkt zich door de hedendaagse strakke vormgeving, hoogwaardige apparatuur: vaatwasser, grote koelkast, Boretti 5- pits gasfornuis, magnetron (ETNA), oven (Boretti), gun metal kraan en nieuwe witte afzuigkap.
Tweede verdieping:
Middels de trap bereikt u de tweede verdieping met de ruime slaapkamer voorzien van een authentiek sfeervol balkenplafond. De ruimte beschikt over een prachtige vloer in betonlook die er in 2021 in is gelegd. Over de gehele lengte (4m) van de slaapkamer is in 2022 een mooie strakke schuifdeurkast op maat gemaakt om je kleding in op te hangen en andere spullen in op te bergen. De deur biedt toegang tot een trap naar het dakterras.
Dakterras:
Het appartement heeft een ruim zonnig dakterras. U geniet hier bovendien volop van uw privacy, want het dakterras is rondom goed beschut.
Parkeren:
Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing.
Kenmerken van de woning:
• Instapklaar, volledig gerenoveerd appartement met fijn zonnig dakterras
• Grote slaapkamer, moderne keuken en een hotel chique badkamer
• Meubilair kan eventueel worden overgenomen
• Voorzien van dubbel glas
• Cv-ketel uit 2016
• Eigen berging
• Gelegen midden in het centrum
• Alle voorzieningen in de nabijheid
• Uitvalswegen dichtbij
• Volledige eigendom
Over de ligging en de buurt:
Dit charmante appartement is gelegen in de Postelstraat in 's-Hertogenbosch. U woont in de buurt Binnenstad-Centrum. Het unieke is dat zich zo dichtbij het hartje centrum een fantastisch natuurgebied, Het Bossche Broek, bevindt, die u volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden biedt.
Het centrum bevindt zich om de hoek van het appartement. Hier geniet u van een fantastisch winkel- en cultuuraanbod. Qua winkels is er voor ieder wat wils. Zo vindt u winkels voor uw dagelijkse boodschappen, kleine boetiekjes, speciaalzaken en ketens van bekende merken. In het hartje van Den Bosch zijn daarnaast vele gezellige restaurants, cafés en terrassen gelegen.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 650m loopafstand, de supermarkt op 50 meter loopafstand, kinderopvang, basisschool en de bushalte zijn allemaal ook lopend bereikbaar. U woont dichtbij de uitvalswegen A2 en A65.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 365.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.186
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Beneden + bovenwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 1910
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 59 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Inhoud 237 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Inschrijving KvK Ja
- Jaarlijkse vergadering Ja
- Maandelijkse bijdrage € 88 per maand
- Reservervefonds aanwezig Ja
- Onderhoudsplan Ja
- Opstalverzekering Ja
Kadastrale gegevens
- 'S-HERTOGENBOSCH G 7870
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Postelstraat 19-A in 's-Hertogenbosch
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 393.000 -
452.000
+10.78%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 365.000
€ 6.186/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Postelstraat 19-A in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 393.000 en 452.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 365.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Postelstraat 19-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Postelstraat 19-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-05-2023
Uit de verkoop
17-02-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Hertogenbosch
Geschatte belasting
€ 43,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Hertogenbosch. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Postelstraat 19-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Hertogenbosch.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Postelstraat 19-A is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Postelstraat 19-A is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,84 km |
| Bushalte | 0,06 km |
| Centrum | 0,31 km |
| Snelweg afrit | 2,34 km |
| Supermarkt | 0,07 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,22 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,32 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
10%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 662.250
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.75%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Postelstraat 19-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Postelstraat 19-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Postelstraat 19-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Postelstraat 19-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus