Postelstraat 41-A 5211 DW 's-Hertogenbosch
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 5.741) ligt 14% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 6.696/m²)
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ligging
De woning is gelegen aan de geliefde Postelstraat, midden in de historische binnenstad van 's-Hertogenbosch. Hier woont u op loopafstand van gezellige winkels, restaurants, cafés, supermarkten en het Centraal Station. Ook de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar; binnen enkele minuten rijdt u richting de A2 of A59.
Een sfeervol appartement op een unieke locatie, waar karakter, comfort en het bruisende stadsleven perfect samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van wonen aan de Postelstraat.
Indeling
Via de entree bereikt u de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, toilet, fontein en designradiator.
De lichte en sfeervolle woonkamer vormt het hart van de woning. Hier zorgen de prachtige houten vloer, de karakteristieke schouw, de originele plafondornamenten en het fraaie uitzicht voor een warme en authentieke uitstraling.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bergkast met de aansluitingen voor de wasapparatuur.
In de gang zorgt een lichtstraat voor een aangename hoeveelheid daglicht. De ruime slaapkamer is voorzien van een vaste wastafel en een kast met de opstelling van de cv-combiketel.
Bijzonderheden
Bijzonderheden
- Karakteristiek bovenappartement uit 1906
- Woonoppervlakte circa 54 m²
- Gelegen in de historische binnenstad van 's-Hertogenbosch
- Authentieke plafondornamenten en karakteristieke schouw
- Houten vloer in de woonkamer
- Ruime slaapkamer
- Badkamer met douche, toilet en designradiator
- Parkeren via een parkeervergunning
- Op loopafstand van winkels, horeca, supermarkt en NS-station
- VVE bijdrage is €275 inclusief voorschot energie
- online brochure: postelstraat41a.nl
Kenmerken
- Vraagprijs € 310.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.741
- Aangeboden sinds 1 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1906
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 54 m2
- Inhoud 201 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 275 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Postelstraat 41-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Postelstraat 41-A zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Postelstraat 41-A is 349.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 14.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Postelstraat en 29.9% lager dan de realistische woningwaarde van Postelstraat 41-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Binnenstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.38 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.09 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
-
's-Hertogenbosch 0.85 km · Treinstation
-
's-Hertogenbosch Oost 2.47 km · Treinstation
-
Vught 3.72 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 689.616
- Waardetrend afgelopen jaar +0.35%
- Gezinnen met kinderen 11%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Postelstraat 41-A in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 461.000 en 535.000 euro. Deze waarde is 7.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Postelstraat. Met een vraagprijs van € 310.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Postelstraat 41-A? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd