Vughterstraat 55-A
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Inhoud ca. 158 m3, woonopp. ca. 48 m2, bouwjaar 1890.
1e Verdieping:
Bij binnenkomst stap je in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer aan de voorzijde valt direct op door de grote raampartijen, waardoor er een prettige lichtinval ontstaat. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en staat in open verbinding met de moderne keuken (2025), die is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.
De slaapkamer is ruim van opzet en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een inloopdouche, wastafel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine.
Deze sfeervolle appartement is gerealiseerd in een mooi pand aan één van de langste winkelstraten van de stad. Het Centraal Station bevindt zich op loopafstand, evenals natuurgebieden als De Gement, Moerputten en natuurlijk Het Bossche Broek. Ook ten opzichte van de uitvalswegen is deze woning gunstig gelegen. Binnen enkele minuten bent u met de auto op de snelwegen A2/A59.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
16-06-2026 · Boumij Makelaars B.V.Verkocht geboden€ 295.000
-
10-04-2026 · Boumij Makelaars B.V.Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Vughterstra. 40-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Stoofstraat 22-G Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 345.000Winnend bod
-
Keizerstraat 25 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 294.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Vughterstraat 55-A is 294.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vughterstraat en 8.4% lager dan de realistische woningwaarde van Vughterstraat 55-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 5 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Binnenstad centrum ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 2.29 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.03 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
- 's-Hertogenbosch 0.88 km · Treinstation
- 's-Hertogenbosch Oost 2.53 km · Treinstation
- Vught 3.63 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Vughterstraat 55-A in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 307.000 en 335.000 euro. Deze waarde is 36.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vughterstraat. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vughterstraat 55-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.