Oude Doetinchemseweg 59, Zeddam
135 m²
650 m² perceel
5 kamers
€ 449.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Nachtegaalslaantje 9 7041 KA 's-Heerenberg
Realistische vraagprijs
€ 424.000 -
485.000
Wonen
131 m2
Perceel
555 m2
Bouwjaar
1930
Gelegen in 's-Heerenberg ligt deze bijzondere en ruime woning aan de Nachtegaalslaantje. De woning heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 555 m2. De woning is gebouwd in 1930.
Nachtegaalslaantje 9 is gelegen in de buurt 's-Heerenberg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van 's-Heerenberg, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 424.000 - 485.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1930
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 131 m2
- Perceeloppervlakte 555 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nachtegaalslaantje 9 in 's-Heerenberg
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 424.000 -
485.000
+5.74%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Nachtegaalslaantje 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nachtegaalslaantje 9 in 's-Heerenberg ligt tussen de 424.000 en 485.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nachtegaalslaantje 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Benedenstee. 16
's-Heerenberg
75%
116 m²
-15 m²
235 m²
-320 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 310.000
feb 2024
Lengelseweg 24
's-Heerenberg
70%
100 m²
-31 m²
225 m²
-330 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 298.500
jan 2024
Groenestraat 4-D
's-Heerenberg
79%
117 m²
-14 m²
565 m²
+10 m²
vrijstaande woning
€ 325.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Montferland
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Montferland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nachtegaalslaantje 9 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Montferland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nachtegaalslaantje 9 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,46 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 1,81 km |
| Snelweg afrit | 6,37 km |
| Supermarkt | 0,76 km |
| Kinderopvang | 0,63 km |
| Basisonderwijs | 1,17 km |
| Voortgezetonderwijs | 11,01 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 387.178
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-2.23%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
