Peeskesweg 26 7041 CB 's-Heerenberg
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In 2025 is op de begane grond, trap en eerste verdieping een PVC vloer aangebracht.
Dankzij de praktische ligging en het royale formaat is dit een waardevolle toevoeging aan het wooncomfort.
Laat u verrassen door deze sfeervolle en karakteristieke 2-onder-1-kapwoning, waar charme en comfort hand in hand gaan.
Indeling
Begane grond
Via de entree/hal met meterkast betreedt u de woning. De ruime woonkamer valt direct op door de prettige lichtinval en fijne sfeer. Aansluitend vindt u de halfopen woonkeuken, voorzien van een nieuwe inbouwkeuken (2025) met Siemens inbouwapparatuur. Er is een grote trapkast in de keuken.
Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met witgoedaansluiting, C.V.-installatie en bergruimte. Daarnaast is er een in 2025 vernieuwde toiletruimte aanwezig.
Boven de bijkeuken bevindt zich een bergzolder.
Verdieping
Op de verdieping bevinden zich een overloop, drie slaapkamers en een complete in 2025 gemoderniseerde badkamer met douche, badmeubel, spiegel met medicijnenkastje en tweede toilet.
Achter de knieschotten van 2 slaapkamers is er opbergruimte.
Buitenruimte
Deze woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke voor-, zij- en achtertuin.
Appelbomen en fruitstruiken zorgen voor een vriendelijke en landelijke uitstraling.
De achtertuin bestaat uit een patio waar u in alle privacy kunt genieten van het buitenleven, tot in de late uurtjes.
Extra bergruimte vindt u in de carport.
Parkeren
Op eigen terrein is parkeergelegenheid aanwezig voor meerdere auto’s. Voor bezoekers is er voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1910;
- Perceeloppervlakte: ca. 225 m²
- Woonoppervlakte: ca. 114 m²
- Kunststof kozijnen met HR en HR++ beglazing
- C.V.-installatie: Atag combiketel (2017).
De woning is door de jaren heen met zorg gemoderniseerd en gerenoveerd, waarbij de karakteristieke elementen behouden zijn gebleven. Dit zorgt voor een warme en authentieke uitstraling gecombineerd met hedendaags comfort.
Deze woning is altijd met zorg bewoond en verkeert in een goede staat van onderhoud. Een ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte, sfeer en comfort op een fijne locatie. Wij nodigen u van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging. Ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden van deze woning!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 406.000 - 472.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel D
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2017
- Woonoppervlakte 114 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 22 m2
- Perceeloppervlakte 225 m2
- Inhoud 403 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- 'S-HEERENBERG K 2356
- Oppervlakte 225m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Peeskesweg 26 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Peeskesweg 26 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Montferland
De WOZ-waarde van Peeskesweg 26 is 317.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 6.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Peeskesweg en 27.8% lager dan de realistische woningwaarde van Peeskesweg 26.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 's-Heerenberg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.35 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 0.92 km · 12 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.25 km · 5 min. fietsen
-
Wehl 9.1 km · Treinstation
-
Doetinchem 10.77 km · Treinstation
-
Didam 13.33 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 413.469
- Waardetrend afgelopen jaar +2.11%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Peeskesweg 26 in 's-Heerenberg ligt tussen de 406.000 en 472.000 euro. Deze waarde is 7.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Peeskesweg. Met een vraagprijs van € 345.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Peeskesweg 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.