114 m2 wonen
225 m2 perceel
5 kamers
D

Peeskesweg 26 7041 CB 's-Heerenberg

114 m²
wonen
225 m²
perceel
5
kamers
Verkocht in jun. 2026
Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
22 m²
Buitenruimte
€ 406.000 – 472.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.026/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de geliefde Peeskesweg in ’s-Heerenberg staat deze uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning, waar je zonder aanpassingen zo kunt gaan wonen. De ligging is ideaal: op korte afstand van het prachtige Montferlandse Bos én het levendige centrum, waardoor rust, natuur en voorzieningen perfect samenkomen. Een bijzonder pluspunt van deze woning is de ruime slaapkamer op de begane grond. Deze kamer biedt volop mogelijkheden: ideaal als levensloopbestendige oplossing, comfortabele logeerkamer of rustige thuiswerkplek.
In 2025 is op de begane grond, trap en eerste verdieping een PVC vloer aangebracht.
Dankzij de praktische ligging en het royale formaat is dit een waardevolle toevoeging aan het wooncomfort.

Laat u verrassen door deze sfeervolle en karakteristieke 2-onder-1-kapwoning, waar charme en comfort hand in hand gaan.

Indeling

Begane grond
Via de entree/hal met meterkast betreedt u de woning. De ruime woonkamer valt direct op door de prettige lichtinval en fijne sfeer. Aansluitend vindt u de halfopen woonkeuken, voorzien van een nieuwe inbouwkeuken (2025) met Siemens inbouwapparatuur. Er is een grote trapkast in de keuken.
Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met witgoedaansluiting, C.V.-installatie en bergruimte. Daarnaast is er een in 2025 vernieuwde toiletruimte aanwezig.
Boven de bijkeuken bevindt zich een bergzolder.

Verdieping
Op de verdieping bevinden zich een overloop, drie slaapkamers en een complete in 2025 gemoderniseerde badkamer met douche, badmeubel, spiegel met medicijnenkastje en tweede toilet.
Achter de knieschotten van 2 slaapkamers is er opbergruimte.

Buitenruimte
Deze woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke voor-, zij- en achtertuin.
Appelbomen en fruitstruiken zorgen voor een vriendelijke en landelijke uitstraling.
De achtertuin bestaat uit een patio waar u in alle privacy kunt genieten van het buitenleven, tot in de late uurtjes.
Extra bergruimte vindt u in de carport.

Parkeren
Op eigen terrein is parkeergelegenheid aanwezig voor meerdere auto’s. Voor bezoekers is er voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1910;
- Perceeloppervlakte: ca. 225 m²
- Woonoppervlakte: ca. 114 m²
- Kunststof kozijnen met HR en HR++ beglazing
- C.V.-installatie: Atag combiketel (2017).

De woning is door de jaren heen met zorg gemoderniseerd en gerenoveerd, waarbij de karakteristieke elementen behouden zijn gebleven. Dit zorgt voor een warme en authentieke uitstraling gecombineerd met hedendaags comfort.
Deze woning is altijd met zorg bewoond en verkeert in een goede staat van onderhoud. Een ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte, sfeer en comfort op een fijne locatie. Wij nodigen u van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging. Ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden van deze woning!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • 'S-HEERENBERG K 2356
  • Oppervlakte 225m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Peeskesweg 26 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 345.000
Te koop
€ 000.000
Uit de verkoop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Peeskesweg 26 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 406.000 – 472.000
Woningwaarde
€ 345.000
Vraagprijs Onder de waarde
+3.29%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 440.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Rodingsveen 14
Verkocht jun 2026
Rodingsveen 14
Vraagprijs € 347.500
Winnend bod
Stokkumseweg 54-B
Verkocht jan 2026
Stokkumseweg 54-B
Vraagprijs € 399.000
Winnend bod
Dahliastraat 13
Verkocht dec 2025
Dahliastraat 13
Vraagprijs € 290.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13030
Hypotheeksom € 439000
Rentepercentage 4.08%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Montferland

OZB € 407,- / jaar
Afvalheffing € 203,- / jaar
Rioolheffing € 114,- / jaar
Totaal per jaar € 724,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ Peeskesweg 26

De WOZ-waarde van Peeskesweg 26 is 317.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 6.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Peeskesweg en 27.8% lager dan de realistische woningwaarde van Peeskesweg 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van 's-Heerenberg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
60 /100
Bereikbaarheid Gemiddeld
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.35 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 0.92 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.25 km · 5 min. fietsen
  • Wehl 9.1 km · Treinstation
  • Doetinchem 10.77 km · Treinstation
  • Didam 13.33 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 413.469
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.11%
  • Gezinnen met kinderen 32%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Peeskesweg 26 in 's-Heerenberg ligt tussen de 406.000 en 472.000 euro. Deze waarde is 7.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Peeskesweg. Met een vraagprijs van € 345.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Peeskesweg 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Peeskesweg 26 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Peeskesweg 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Peeskesweg 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Peeskesweg 26 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.