7041 HD 's-Heerenberg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Ganzepeppel in 's-Heerenberg ligt deze bijzondere eengezinswoning. Ganzepeppel 10 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 195 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ganzepeppel 10 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 's-Heerenberg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van 's-Heerenberg, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ganzepeppel 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Montferland
De WOZ-waarde van Ganzepeppel 10 is 275.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 63.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ganzepeppel en 28.1% lager dan de realistische woningwaarde van Ganzepeppel 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ganzepeppel 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 289.000
Villersgeng. 19
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 345.000
Peeskesweg 26
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 225.000
De Hangaarts 53
128 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
De Hangaarts 77
127 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 290.000
Hagedoorn 7
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Plantsoensi. 6
112 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 250.000
Lengelseweg 50-D
87 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 370.000
De Klomp 5
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Witte Paters 12
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
De Hangaarts 59
127 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in 's-Heerenberg schatten we de waarde van Ganzepeppel 10 nu tussen € 354.000 en € 411.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ganzepeppel 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
