logo Huispedia

Montferlandsestraat 46

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Montferlandsestraat 46 7041 CJ 's-Heerenberg

Realistische vraagprijs € 616.000 - 680.000
Wonen 234 m2
Perceel 858 m2
Kamers 10

Gelegen in 's-Heerenberg ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning in de Montferlandsestraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 234 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 858 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel D.

Montferlandsestraat 46 is gelegen in de buurt 's-Heerenberg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van 's-Heerenberg, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 10 kamers waarvan acht slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1970
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 234 m2
  • Perceeloppervlakte 858 m2
  • Inhoud 1100 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Montferlandsestraat 46 in 's-Heerenberg

We kunnen er naast zitten voor Montferlandsestraat 46. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 858 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 616.000 - 680.000
+5.71% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Montferlandsestraat 46 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Montferlandsestraat 46 in 's-Heerenberg ligt tussen de 616.000 en 680.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Montferlandsestraat 46.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Kerkweg 2
Kerkweg 2 Zeddam
73%
190 m² -44 m²
449 m² -409 m²
vrijstaande woning
€ 425.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
71%
241 m² +7 m²
745 m² -113 m²
vrijstaande woning
€ 695.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
69%
207 m² -27 m²
680 m² -178 m²
vrijstaande woning
€ 495.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Stokkumseweg 50
Stokkumseweg 50 's-Heerenberg
75%
177 m² -57 m²
790 m² -68 m²
vrijstaande woning
€ 449.000
€ 000.000
jul 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

32,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Montferland


Geschatte belasting € 77,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Montferland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Montferlandsestraat 46 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Montferland.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Montferlandsestraat 46 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 9,20 km
Bushalte 0,52 km
Centrum 1,21 km
Snelweg afrit 6,94 km
Supermarkt 0,71 km
Kinderopvang 0,18 km
Basisonderwijs 0,70 km
Voortgezetonderwijs 10,23 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 387.178

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-2.23%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Montferlandsestraat 46.