logo Huispedia

Montferlandsestraat 44

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Montferlandsestraat 44 7041 CJ 's-Heerenberg

Realistische vraagprijs € 249.000 - 295.000
Wonen 94 m2
Perceel 195 m2
Kamers 3

Gelegen in 's-Heerenberg ligt deze bijzondere eengezinswoning in de Montferlandsestraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 94 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 195 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft een energielabel D.

Montferlandsestraat 44 is gelegen in de buurt 's-Heerenberg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van 's-Heerenberg, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1934
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 94 m2
  • Perceeloppervlakte 195 m2
  • Inhoud 405 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Montferlandsestraat 44 in 's-Heerenberg

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 249.000 - 295.000
+5.73% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Montferlandsestraat 44 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Montferlandsestraat 44 in 's-Heerenberg ligt tussen de 249.000 en 295.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Montferlandsestraat 44.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Benedensteenakkers 16
Benedenstee. 16 's-Heerenberg
80%
116 m² +22 m²
235 m² +40 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 310.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Groenestraat 4-D
Groenestraat 4-D 's-Heerenberg
80%
117 m² +23 m²
565 m² +370 m²
vrijstaande woning
€ 325.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Lengelseweg 71
Lengelseweg 71 's-Heerenberg
71%
111 m² +17 m²
301 m² +106 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 259.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Achter de Kom 17
Achter de K. 17 's-Heerenberg
71%
118 m² +24 m²
119 m² -76 m²
hoekwoning
€ 275.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

13,850
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Montferland


Geschatte belasting € 58,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Montferland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Montferlandsestraat 44 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Montferland.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Montferlandsestraat 44 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 9,21 km
Bushalte 0,51 km
Centrum 1,21 km
Snelweg afrit 6,93 km
Supermarkt 0,70 km
Kinderopvang 0,17 km
Basisonderwijs 0,70 km
Voortgezetonderwijs 10,24 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 387.178

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-2.23%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Montferlandsestraat 44.