3295 GK 's-Gravendeel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Singelhof in 's-Gravendeel ligt deze karakteristieke en grote woning. Singelhof 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 263 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 534 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 75.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Singelhof. Als we naar het perceel kijken is dit 86.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Singelhof 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 's-Gravendeel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van 's-Gravendeel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Singelhof 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoeksche Waard
De WOZ-waarde van Singelhof 4 is 781.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 120% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Singelhof en 26.5% lager dan de realistische woningwaarde van Singelhof 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Singelhof 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
€ 775.000
Singel 20
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 850.000
Pasmanstraat 1
212 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 585.000
Goudsbloems. 8
151 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 570.000
Seringenstr. 51
175 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Hyacinterf 1
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 495.000
Klaprooslaan 2
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Hiesveltstr. 23
174 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 625.000
Lindehof 71
172 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 885.000
Rijkestraat 30
255 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 379.500
Hiesveltstr. 9
120 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in 's-Gravendeel schatten we de waarde van Singelhof 4 nu tussen € 983.000 en € 1.142.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Singelhof 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
