logo Huispedia

Molendijk 2

€ 2.000 /mnd
Nieuw

Molendijk 2 4156 AR Rumpt

€ 2.000 /mnd
Realistische huurwaarde € 2.460 - 2.780 /mnd Let op, groot perceel
Wonen 182 m2
Perceel 925 m2
Kamers 5

NU IN DE VERHUUR!

Vanaf 1 augustus 2024 is deze prachtige dijkwoning beschikbaar voor verhuur. De voorwaarden voor verhuur staan hieronder genoemd.

De woning ligt op een kavel van 925m² in het buitengebied van Rumpt en heeft een gebruiksoppervlakte van 182m².

De indeling is als volgt.

Begane grond.
Zij-entree met hal. Aan de achterzijde ligt de woonkamer met eetkamer en een vide met speelkamer. Boven het eetgedeelte is een lichtstraat en in het woongedeelte is een openhaard. Aansluitend aan de eetkamer is de keuken. Hier is een kookeiland met diverse lades en een wandopstelling met aanrechtblad en spoelgedeelte. Tegen de hal staat een koelkast. De apparatuur bestaat uit een zespits gasfornuis met oven en een afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser. Beide aanrechtbladen zijn van beton.
Het voorhuis bestaat uit verschillende etages. Op de begane grond is de badkamer met douche, ligbad en twee wastafels. In de gang is een separaat toilet. Vanuit de gang is er toegang tot de kelder en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde ligt iets hoger dan de gang.
De etage daarboven heeft 2 slaapkamers en op de overloop het 2e toilet en een vaste kast. Aan de voorzijde ligt wat hoger de 4e slaapkamer.

Aan de woning staat een garage (6,25 x 4,20 meter) en er is een vrijstaande houten schuur. Aan de woning staat een veranda.
Parkeren kan op eigen terrein. Er is een laadpaal voor een elektrische auto aanwezig.

Voorwaarden
- Deze woning kan voor één jaar gehuurd worden met een mogelijkheid voor een extra jaar. De ambassadeursclausule is van toepassing.
- De huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen, de gebruikerslasten en wifi.
- De servicekosten (€ 187 per maand) bestaan uit het tweejaarlijks grootschalig tuinonderhoud, schoonhouden rookkanaal en onderhoud cv-ketel.
- Roken is niet toegestaan, noch in de woning noch buiten.
- De eigenaren zouden het erg fijn vinden als de huurders kunnen zorgen voor de twee katten. Voor voedsel zal door de verhuurders worden gezorgd.
- Elke kandidaat zal een huurdersscreening moeten ondergaan, welke door een daarin gespecialiseerd bedrijf zal worden uitgevoerd.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1910
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 182 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
  • Perceeloppervlakte 925 m2
  • Inhoud 806 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molendijk 2 in Rumpt

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 925 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde jun 2024

€ 724.000 - 800.000
+3.61% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Molendijk 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Molendijk 2 in Rumpt ligt tussen de 724.000 en 800.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molendijk 2.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
78%
192 m² +10 m²
630 m² -295 m²
vrijstaande woning
€ 445.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
78%
197 m² +15 m²
531 m² -394 m²
vrijstaande woning
€ 750.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
74%
170 m² -12 m²
426 m² -499 m²
vrijstaande woning
€ 625.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
72%
191 m² +9 m²
470 m² -455 m²
vrijstaande woning
€ 575.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
3
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

37,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

West Betuwe

We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente West Betuwe. Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting € 300,- /mnd
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molendijk 2 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,71 km
Bushalte 0,46 km
Centrum 0,67 km
Snelweg afrit 2,10 km
Supermarkt 2,48 km
Kinderopvang 2,28 km
Basisonderwijs 1,17 km
Voortgezetonderwijs 8,65 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

41%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 567.750

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

-0.18%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Molendijk 2.