logo Huispedia

Dorpsdijk 61

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Dorpsdijk 61 4156 AM Rumpt

Realistische woningwaarde € 1.260.000 - 1.479.000 Let op, groot perceel
Wonen 460 m2
Perceel 2.405 m2
Bouwjaar 1830

Gelegen aan de Dorpsdijk in Rumpt ligt deze karakteristieke en grote woning. Dorpsdijk 61 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 460 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.405 m2. De woning is gebouwd in 1830 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 115% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 114.5% groter dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Rumpt, dan is dit de buurt die je zoekt. Dorpsdijk 61 is gelegen in de fijne buurt Deil. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Rumpt, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 460 m2
  • Perceeloppervlakte 2405 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dorpsdijk 61 in Rumpt

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.405 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 1.260.000 - 1.479.000
+8.2% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Dorpsdijk 61 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dorpsdijk 61 in Rumpt ligt tussen de 1.260.000 en 1.479.000 euro. Deze waarde is 86.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsdijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dorpsdijk 61? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpsdijk 61.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
54%
346 m² -114 m²
1122 m² -1283 m²
vrijstaande woning
€ 1.235.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
48%
195 m² -265 m²
1314 m² -1091 m²
vrijstaande woning
€ 985.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
36%
257 m² -203 m²
2115 m² -290 m²
vrijstaande woning
€ 635.000
€ 000.000
nov 2024
€ 000.000
€ 000.000
31%
232 m² -228 m²
2078 m² -327 m²
vrijstaande woning
€ 987.000
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

14
onderboden
5
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

68,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

West Betuwe


Geschatte belasting € 170,- /mnd

WOZ Dorpsdijk 61

De WOZ-waarde van Dorpsdijk 61 is 1.200.000 euro. Dit getal is 45.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsdijk en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsdijk 61.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dorpsdijk 61 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,70 km
Bushalte 0,38 km
Centrum 0,41 km
Snelweg afrit 2,10 km
Supermarkt 2,32 km
Kinderopvang 2,14 km
Basisonderwijs 0,90 km
Voortgezetonderwijs 8,80 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

39%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 677.185

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+5.37%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dorpsdijk 61.