4156 AG Rumpt
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Middenstraat in Rumpt ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Middenstraat 25 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 283 m2. De woning is gebouwd in 1890, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 81.5% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Rumpt, dat kan zeker in deze buurt. Middenstraat 25 is gelegen in de fraaie buurt Deil. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rumpt, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Betuwe
De WOZ-waarde van Middenstraat 25 is 530.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 18.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Middenstraat en 29.4% lager dan de realistische woningwaarde van Middenstraat 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Middenstraat 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 575.000
Hoogstraat 8
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 975.000
R.M. van Ge. 4
206 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 525.000
Middenstraat 23
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 675.000
Middenstraat 19
218 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 598.000
Dorpsdijk 14
124 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 625.000
Achterweg 7
149 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 580.000
Achterweg 22
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.195.000
Kerkweg 3
226 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 785.500
Dorpsdijk 17
144 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 665.000
Dorpsdijk 52
95 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rumpt schatten we de waarde van Middenstraat 25 nu tussen € 708.000 en € 796.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Middenstraat 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
