Laageindseweg 8, Gellicum
144 m²
906 m² perceel
4 kamers
€ 660.000
Laag in de markt
Verkocht
Achtermonde 27 4156 AD Rumpt
€ 569.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 560.000 -
646.000
Wonen
137 m2
Perceel
482 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
GOED ONDERHOUDEN, VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE EN TUIN OP HET ZUIDEN!
Bent u op zoek naar een goed onderhouden, vrijstaand woonhuis aan de rand van het dorp met uitzicht over de weilanden? Dan is deze woning aan de Achtermonde een bezichtiging waard!
De woning is gebouwd in 1982 en sindsdien altijd goed onderhouden. Het huis biedt vele mogelijkheden door een extra (slaap)kamer op de begane grond. Thuiswerken of een speelruimte voor de kinderen is toch wel erg praktisch!
De woning is heerlijk rustig gelegen aan een doodlopende straatje grenzend aan het groen waar de schaapjes op hun gemakje lopen te grazen. Ook de ruimte om de woning heen is riant te noemen. Voor de woning treft u een oprit voor het parkeren van 1 of meerdere auto's, aan de achterzijde is de riante tuin op het zuiden gelegen en biedt deze veel privacy en rust.
Op een perceel eigen grond van 482m² is er ruimte genoeg voor het plaatsen van een grote loungehoek of extra trampoline voor de kinderen. Ook aan de handige mensen onder ons is gedacht; de garage met volwaardige verdieping biedt een zee aan ruimte om te klussen of sleutelen aan huis.
De woning is voorzien van energielabel C. Alle beglazing is dubbel glas, de schuifpuien zijn voor de veiligheid aan 1 zijde voorzien van gelaagd glas.
INDELING
Begane grond:
De centraal in het huis gelegen entree geeft toegang tot de hal met de meterkast, de toiletruimte en een hardhouten trap naar de verdieping. Vanuit de hal is de tuingerichte woonkamer te bereiken. De vloer is voorzien van gepolijst wit marmer en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Via de royale schuifpui komt veel daglicht naar binnen en kunt u optimaal genieten van de tuin. De houtkachel zorgt voor gezelligheid in donkere wintermaanden.
Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de dichte keuken met een L-vormige inbouwkeuken en de keukenopstelling is voorzien van een 5-pits gasfornuis, een oven, een aparte magnetron, vaatwasser, koelkast, een afzuigkap en veel bergruimte. Deze ruime woonkeuken heeft een prachtig uitzicht over uw eigen tuin en de weilanden.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot een EXTRA KAMER die gebruikt kan worden als werk- of slaapkamer.
De aangebouwde, stenen garage bevindt zich naast het huis, is voorzien van elektra met aansluitingen voor wasmachine en droger en biedt veel bergruimte op begane grond en verdieping.
Eerste verdieping:
Vanuit de hal bereikt u via de hardhouten trap de overloop op de verdieping. Vanaf deze overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De grootste slaapkamer beschikt over praktische vaste kasten en vanuit deze slaapkamer is via de kunststof pui het dakterras te bereiken. Ook beschikt deze grote slaapkamer over een airco die in de zomer nagenoeg de hele bovenverdieping koelt en in de winter als bijverwarming kan worden gebruikt. Verder zijn er nog twee ruime slaapkamers aanwezig.
De geheel betegelde badkamer is uitgevoerd in een lichte grijs/witte kleurstelling en is met een facelift naar eigen smaak in te richten. In de badkamer vindt u een badmeubel met twee wastafels, een douche, een ligbad en een tweede toilet.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is een ruime bergzolder toegankelijk via een vlizotrap vanaf de overloop.
Deze bergzolder heeft in de midden een stahoogte van ongeveer 2.00 m.
De tuin:
Achter de woning ligt een ruim bemeten tuin op het zuiden met een royaal gazon waaromheen borders zijn gemaakt. Een degelijke schutting geeft voldoende privacy aan de achterzijde en vanuit de tuin heeft u een vrij uitzicht over de weilanden. Prachtig om vanuit hier de ondergaande zon te aanschouwen!
RUMPT:
De woning ligt in het landelijk gelegen dorp Rumpt. Het prachtige plaatsje Rumpt maakt deel uit van de Gemeente West Betuwe en ligt centraal in de Betuwe. In de nabije omgeving zijn er volop recreatiemogelijkheden en prachtige natuurgebieden. Ook toeristen genieten van deze omgeving, vele van hen starten vanuit een B&B de mooiste fietsroutes. Rumpt kent een actief verenigingsleven en ook het jaarlijkse dorpsfeest mag niet vergeten worden. Het nabij gelegen dorp Beesd beschikt over een gevarieerd winkelaanbod (o.a. supermarkt en vers winkels). Op enkele kilometers afstand zijn Geldermalsen en Leerdam gelegen die een gevarieerd aanbod aan winkels en uitstekende voorzieningen op het gebied van onderwijs, recreatie en sport bieden. Rumpt is centraal gelegen ten opzichte van de wegen als A2 en A15. 's-Hertogenbosch ligt op circa 20 minuten en Utrecht op 30 minuten afstand. Het NS-station van Geldermalsen en Leerdam zijn op 10 autominuten gelegen.
ALGEMEEN:
- Rustig gelegen aan een verkeersluwe straat en grenzend aan weilanden;
- Vrijstaande woning op royaal perceel van 482 m² eigen grond;
- Zongunstige tuin op het zuiden met veel privacy;
- Aangebouwde garage met verdieping;
- Slaapkamer / werkkamer op de begane grond;
- Goed onderhouden woning met energielabel C;
- Bouwjaar 1982;
- Inhoud: 639 m³;
- Woonoppervlak: 137 m²;
- Aanvaarding in overleg.
Kortom; zoekt u een vrijstaande woning op een goede en rustige locatie? Op de Achtermonde 27 bent u aan het juist adres!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 560.000 - 646.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1982
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Cv-ketel bouwjaar 1999
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 137 m2
- Perceeloppervlakte 482 m2
- Inhoud 639 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 248m2 (op het zuiden)
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Achtermonde 27 in Rumpt
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 560.000 -
646.000
+4.45%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 569.000
€ 4.153/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Achtermonde 27 in Rumpt ligt tussen de 560.000 en 646.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 569.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Achtermonde 27.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Prins Const. 15
Beesd
74%
117 m²
-20 m²
390 m²
-92 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Achtermonde 27 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-05-2023
Verkocht
23-03-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
West Betuwe
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente West Betuwe.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Achtermonde 27 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,12 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 0,27 km |
| Snelweg afrit | 2,52 km |
| Supermarkt | 2,55 km |
| Kinderopvang | 2,39 km |
| Basisonderwijs | 0,77 km |
| Voortgezetonderwijs | 8,63 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 802.041
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.9%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Achtermonde 27.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Achtermonde 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Achtermonde 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Achtermonde 27 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus