7961 LT Ruinerwold
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Berghuizen in Ruinerwold ligt dit vrijstaande en riante landhuis. Berghuizen 32 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 214 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.296 m2. De woning is gebouwd in 1911 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 78.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Ruinerwold, dan ben je hier aan het juiste adres. Berghuizen 32 is gelegen in de leuke buurt Wijk 11 Ruinerwold. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ruinerwold, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Wolden
De WOZ-waarde van Berghuizen 32 is 562.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 81.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Berghuizen en 16.3% lager dan de realistische woningwaarde van Berghuizen 32.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Berghuizen 32 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2024
€ 735.000
Berghuizen 33
246 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 665.000
Weerwille 15
225 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 359.000
De Weidenweg 23
136 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 695.000
Koekanger D. 55
174 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 625.000
Hooijersteeg 10
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 625.000
Weerwille 5
151 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 885.000
Weerwille 3
220 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 1.150.000
Buitenhuize. 13
328 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 650.000
Koekanger D. 28-A
173 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 349.000
Oosteinde 3
179 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ruinerwold schatten we de waarde van Berghuizen 32 nu tussen € 623.000 en € 724.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Berghuizen 32 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
