Woningwaarde van Berghuizen 21 Ruinerwold is
€ 306.000 - 356.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 11.000 meer
Berghuizen 21 7961 LS Ruinerwold
75m²
290m²
4
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 23 augustus 2024
Vraagprijs
€ 250.000Bod
-
Gewilde buurt64% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Berghuizen in Ruinerwold ligt deze bijzondere eengezinswoning. Berghuizen 21 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 75 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 290 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 77.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Berghuizen.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Ruinerwold, dat kan zeker in deze buurt. Berghuizen 21 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 11 Ruinerwold. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ruinerwold, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 306.000 - 356.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1960
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 75 m2
- Perceeloppervlakte 290 m2
- Inhoud 273 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Berghuizen 21 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Wolden
De WOZ-waarde van Berghuizen 21 is 295.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 4.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Berghuizen en 10.8% lager dan de realistische woningwaarde van Berghuizen 21.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 465.828
- Woningwaarde jaartrend +3.52%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Berghuizen 21 7961 LS Ruinerwold
75m²
290m²
4
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Berghuizen 21 in Ruinerwold ligt tussen de 306.000 en 356.000 euro. Deze waarde is 25% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Berghuizen. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Berghuizen 21? Bekijk het complete waarderapport.