Huispedia
73 m2 wonen
434 m2 perceel
4 kamers
E

Mr. Harm Smeengeweg 16

73 m²
434 m²
4 kamers
E
7958 RJ Koekange
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 335.000
€ 4.589/m²
Vraagprijs per m²
€ 342K – 384K
Huispedia Woningwaarde
264 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

54% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Koekange betekent luilekkerland. En dat is het ook. Midden in het Drentse landschap staat deze
nette 2-onder-1-kapwoning op een perceel van 434 m². Rustig gelegen, goed onderhouden, en met
een achtertuin waar je naar kijkt en denkt: ‘hier wil ik zijn.’
Bij aankomst zie je direct dat hier met zorg gewoond wordt. De voortuin is verzorgd, er is
parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein, en via de achterom bereik je de tuin.
Binnen is het lekker licht. De woonkamer is gezellig en kijkt uit op de zuidelijk gelegen achtertuin.
De halfopen keuken is licht en functioneel uitgevoerd met inductie, afzuigkap en genoeg
kastruimte. De thuiskok kan hier echt uit de voeten.
De bijkeuken herbergt de CV-ketel (2023) en biedt ruimte voor de wasmachine.
De achtertuin is waar deze woning echt haar kaarten op tafel legt. Zuidelijk gelegen, met gazon,
een betegeld terras, en een ingebouwde buitenkeuken tegen de achtergevel.
En dan achterin: een ruime houten berging voorzien van elektra en overkapping. Atelier, hobbyruimte,
werkplaats u mag het zelf invullen.
Achter de berging opent zich het Drentse landschap. Geen buren alleen weiland.
Indeling:
• Kelder: provisiekelder
• Begane grond: entree/hal, toilet, woonkamer, keuken en bijkeuken.
• 1e verdieping: overloop, badkamer met douche en vaste wastafel, drie slaapkamers.
Bijzonderheden:
• 2-onder-1-kapwoning, bouwjaar 1955, goed onderhouden;
• Woonoppervlakte 73 m², perceel 434 m², inhoud 252 m³;
• Drie slaapkamers, badkamer met douche en dakraam;
• CV-ketel 2023, dakisolatie en dubbel glas;
• Airco split-unit aanwezig;
• Zuidelijk gelegen achtertuin met vrij uitzicht;
• Vrijstaande houten berging met elektra en overkapping;
• Parkeren op eigen terrein (2 auto’s), achterom aanwezig;
• Dorpsvoorzieningen in Koekange; ruimer aanbod in Meppel en Hoogeveen.
Kortom:
Koekange: luilekkerland. Wie hier woont, heeft rust, ruimte en een tuin die uitnodigt om te blijven. Niet voor een weekendje, maar gewoon. Altijd.
Wilt u een bezichtiging plannen? Gebruik de Funda-button ‘Plan een bezichtiging’ en wij nemen contact met u op.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 342.000 - 384.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1955
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
73 m2
Perceeloppervlakte
434 m2
Inhoud
252 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
264 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 335.000
  2. Te koop
  3. 08-08-2023 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,4%.

€ 342.000 – 384.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.959/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Prinses Chr. 17 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Dorpsstraat 30-A Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 349.500
    Winnend bod
  • Mr. Harm Sm. 21 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11490
€
Hypotheeksom € 362000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 277,-
Rioolheffing · bewoners € 205,-
Afvalheffing · bewoners € 296,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 128,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.297,-
Geschatte belasting € 108 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 332.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Mr. Harm Smeengeweg 16

De WOZ-waarde van Mr. Harm Smeengeweg 16 is 332.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 18.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mr. Harm Smeengeweg en 8.3% lager dan de realistische woningwaarde van Mr. Harm Smeengeweg 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Koekange: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.2 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.66 km · 8 min. lopen
  • Meppel 14.01 km · Treinstation
  • Hoogeveen 17.02 km · Treinstation
  • Dalfsen 23.46 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,7 km.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,7 km.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Mr. Harm Smeengeweg 16 in Koekange ligt tussen de 342.000 en 384.000 euro. Deze waarde is 5.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mr. Harm Smeengeweg. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mr. Harm Smeengeweg 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.