Mr. Harm Smeengeweg 16
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
een achtertuin waar je naar kijkt en denkt: ‘hier wil ik zijn.’
Bij aankomst zie je direct dat hier met zorg gewoond wordt. De voortuin is verzorgd, er is
parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein, en via de achterom bereik je de tuin.
Binnen is het lekker licht. De woonkamer is gezellig en kijkt uit op de zuidelijk gelegen achtertuin.
De halfopen keuken is licht en functioneel uitgevoerd met inductie, afzuigkap en genoeg
kastruimte. De thuiskok kan hier echt uit de voeten.
De bijkeuken herbergt de CV-ketel (2023) en biedt ruimte voor de wasmachine.
De achtertuin is waar deze woning echt haar kaarten op tafel legt. Zuidelijk gelegen, met gazon,
een betegeld terras, en een ingebouwde buitenkeuken tegen de achtergevel.
En dan achterin: een ruime houten berging voorzien van elektra en overkapping. Atelier, hobbyruimte,
werkplaats u mag het zelf invullen.
Achter de berging opent zich het Drentse landschap. Geen buren alleen weiland.
Indeling:
• Kelder: provisiekelder
• Begane grond: entree/hal, toilet, woonkamer, keuken en bijkeuken.
• 1e verdieping: overloop, badkamer met douche en vaste wastafel, drie slaapkamers.
Bijzonderheden:
• 2-onder-1-kapwoning, bouwjaar 1955, goed onderhouden;
• Woonoppervlakte 73 m², perceel 434 m², inhoud 252 m³;
• Drie slaapkamers, badkamer met douche en dakraam;
• CV-ketel 2023, dakisolatie en dubbel glas;
• Airco split-unit aanwezig;
• Zuidelijk gelegen achtertuin met vrij uitzicht;
• Vrijstaande houten berging met elektra en overkapping;
• Parkeren op eigen terrein (2 auto’s), achterom aanwezig;
• Dorpsvoorzieningen in Koekange; ruimer aanbod in Meppel en Hoogeveen.
Kortom:
Koekange: luilekkerland. Wie hier woont, heeft rust, ruimte en een tuin die uitnodigt om te blijven. Niet voor een weekendje, maar gewoon. Altijd.
Wilt u een bezichtiging plannen? Gebruik de Funda-button ‘Plan een bezichtiging’ en wij nemen contact met u op.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
30-05-2026 · NSP Wegter MakelaarsVerkocht geboden€ 335.000
-
29-04-2026 · NSP Wegter MakelaarsTe koop
-
08-08-2023 · Door makelaarVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Prinses Chr. 17 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Dorpsstraat 30-A Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 349.500Winnend bod
-
Mr. Harm Sm. 21 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 332.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Mr. Harm Smeengeweg 16 is 332.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 18.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mr. Harm Smeengeweg en 8.3% lager dan de realistische woningwaarde van Mr. Harm Smeengeweg 16.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 4.2 km · 14 min. fietsen
- Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.66 km · 8 min. lopen
- Meppel 14.01 km · Treinstation
- Hoogeveen 17.02 km · Treinstation
- Dalfsen 23.46 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,7 km.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,7 km.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Mr. Harm Smeengeweg 16 in Koekange ligt tussen de 342.000 en 384.000 euro. Deze waarde is 5.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mr. Harm Smeengeweg. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mr. Harm Smeengeweg 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.