Oude Benderseweg 11-520 7963 PX Ruinen
Over deze woning
-
6 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.923) ligt 20% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.915/m²)
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Een eigen vakantieplek met verhuurmogelijkheden
Wilt u uw eigen vakantiewoning combineren met verhuur? Dan biedt Hackfort 520 interessante mogelijkheden. U bepaalt zelf wanneer u de woning wilt gebruiken en wanneer deze beschikbaar is voor verhuur. Via een persoonlijke link geeft u de gewenste beschikbaarheid door, waarna de verhuurorganisatie van het park het verhuurproces verzorgt, inclusief de schoonmaak. Zo geniet u van uw eigen vakantieplek wanneer het u uitkomt en kunt u tegelijkertijd inkomsten uit verhuur genereren.
Groen gelegen met volop privacy
Op het ruime perceel beschikt u over een eigen parkeerplaats en een onderhoudsvriendelijke tuin met een betegeld terras. Het omliggende groen en de volwassen bomen zorgen voor een natuurlijke uitstraling en een prettige mate van privacy. Een fijne plek om buiten te zitten, te ontspannen en te genieten van de rustige, groene omgeving.
**Licht, ruimte en comfort**
Binnen valt direct de open indeling op. Het hoge plafond en de grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. Het hoogwaardige meubilair met een luxe uitstraling maakt het interieur compleet en zorgt voor een uitnodigende sfeer.
De hoekkeuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd met hoogglans witte kastfronten en een zwart werkblad met bijpassende achterwand. Met voorzieningen zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, magnetron en oven is de keuken compleet uitgerust voor een comfortabel verblijf.
Drie slaapkamers en een aangepaste badkamer
Met drie slaapkamers en slaapplaatsen voor maximaal vijf personen is Hackfort 520 geschikt voor gezinnen en gezelschappen die samen willen genieten van een ontspannen vakantie.
Een belangrijk pluspunt is de aangepaste badkamer, die is ingericht met aandacht voor toegankelijkheid en gebruiksgemak. De badkamer beschikt over een rolstoeltoegankelijke douche, een opklapbare douchestoel, een brede wastafel en een toilet met ondersteunende beugels. Hierdoor biedt de woning ook extra comfort aan gasten die minder mobiel zijn.
Een vakantiewoning met mogelijkheden
Of u nu op zoek bent naar een eigen vakantieverblijf, een woning met verhuurmogelijkheden of een comfortabel verblijf met extra aandacht voor toegankelijkheid: Hackfort 520 biedt een aantrekkelijke combinatie van ruimte, luxe en functionaliteit. De groene ligging en complete inrichting maken dit tot een fijne uitvalsbasis om samen te genieten en helemaal tot rust te komen.
Kenmerken:
Woonoppervlakte: 65 m2
Perceelgrootte: 820 m2
Personen: 6
Bijzonderheden: instapklaar, gelijkvloers, geschikt voor mindervaliden.
Inclusief: koopgrond en inventaris.
Over EuroParcs Ruinen...
Op EuroParcs Ruinen in de provincie Drenthe komen rustgevende natuur en origineel overnachten samen. Het ruim opgezette vakantiepark heeft een wel heel unieke ligging dichtbij drie Drentse nationale parken, met Nationaal Park Dwingelderveld in de achtertuin. Natuurliefhebbers, maar ook gezinnen komen volledig tot rust met de prachtige natuuromgeving en de luxe faciliteiten van het park.
Voor wie op zoek is naar een rustgevende natuur- of kampeervakantie in Nederland, hoeft niet verder te zoeken. Een echt pluspunt bij EuroParcs Ruinen is de mogelijkheid tot WinterGlamping. Vanaf het park kun je ook uitdagende mountainbiketochten en schitterende fiets- en wandelroutes ondernemen. In een kwartier fiets je naar het hart van Nationaal Park Dwingelderveld, het grootste natte heidegebied van Europa. Natuurliefhebbers zijn hier helemaal in hun nopjes met de bijzondere flora en fauna die hier te ontdekken zijn. Verken het natuurgebied op eigen houtje of samen met de boswachter. Zeker tijdens de lammetjestijd is een wandeling naar de schaapskudde vanaf het park een aanrader.
Kenmerken
- Vraagprijs € 255.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.923
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2022
-
- Woonoppervlakte 65 m2
- Perceeloppervlakte 820 m2
- Inhoud 163 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- RUINEN L 1063
- Oppervlakte 820m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Oude Benderseweg 11-520 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 820 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+14% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Wolden
De WOZ-waarde van Oude Benderseweg 11-520 is 201.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 42.4% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Benderseweg 11-520.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Ruinen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 483.237
- Waardetrend afgelopen jaar +6.69%
- Gezinnen met kinderen 27%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Oude Benderseweg 11-520 in Ruinen ligt tussen de 329.000 en 370.000 euro. Deze waarde is 32.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oude Benderseweg. Met een vraagprijs van € 255.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oude Benderseweg 11-520? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd