7963 RB Ruinen
Witteveen 2-N2
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Witteveen in Ruinen ligt deze prachtige woning. Witteveen 2-N2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 30 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 68.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Witteveen. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Ruinen, dan zit je hier goed. Witteveen 2-N2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Dwingeloo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ruinen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 132.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1969
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 30 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerveld
De WOZ-waarde van Witteveen 2-N2 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Witteveen 2-N2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2025
€ 275.000
Kerkpad 33
47 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 250.000
Kerkpad 31
55 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 298.500
Koekoeksweg 16
49 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2023
verborgen aangeboden
Schoolweg 4
56 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 269.000
Nieuwland 8
53 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2023
verborgen aangeboden
Oude Dijk 53
45 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 399.500
Nieuwland 11
54 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 350.000
Middenweg 2
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 315.000
Bungalowpark 29
58 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 199.500
Hazenpad 25
56 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Dwingeloo: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 8.83 km · 14 min. rijden
-
Supermarkt 2.37 km · 8 min. fietsen
-
Basisonderwijs 3.16 km · 11 min. fietsen
-
Hoogeveen 12.98 km · Treinstation
-
Beilen 18.91 km · Treinstation
-
Meppel 21.36 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 484.522
- Waardetrend afgelopen jaar +3.54%
- Gezinnen met kinderen 28%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Witteveen 2-N2?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ruinen schatten we de waarde van Witteveen 2-N2 nu tussen € 132.000 en € 150.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Ruinen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 11 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Witteveen 2-N2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.