In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kerkpad 31 Dwingeloo is

€ 280.000 - 325.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 13.000 meer

Kerkpad 31 7991 CS Dwingeloo

55m²

150m²

2

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 juni 2023

Vraagprijs

€ 250.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kerkpad in Dwingeloo ligt deze bijzondere eengezinswoning. Kerkpad 31 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 55 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 150 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kerkpad. Als we naar het perceel kijken is dit 66.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Landelijk wonen in Dwingeloo, dat kan zeker in deze buurt. Kerkpad 31 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Dwingeloo. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Dwingeloo, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 55 m2
  • Perceeloppervlakte 150 m2
  • Inhoud 145 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kerkpad 31 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 280.000 – 325.000
Woningwaarde
+10.85%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10310
Hypotheeksom € 303000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Westerveld

OZB € 351,- / jaar
Afvalheffing € 159,- / jaar
Rioolheffing € 220,- / jaar
Totaal per jaar € 730,-
Geschatte belasting € 61 /mnd
WOZ Kerkpad 31

De WOZ-waarde van Kerkpad 31 is 315.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkpad en 4.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Kerkpad 31.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 524.515
  • Woningwaarde jaartrend +5.39%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoogeveen 16.94km - Treinstation
Beilen 18.18km - Treinstation
Meppel 23.92km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Fontein 0.2km - School
Burgemeester W.A. Storkschool 0.2km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Kerkpad 31 7991 CS Dwingeloo

55m²

150m²

2

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kerkpad 31 in Dwingeloo ligt tussen de 280.000 en 325.000 euro. Deze waarde is 36% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Kerkpad. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kerkpad 31? Bekijk het complete waarderapport.