7963 PH Ruinen · Bijgewerkt op 4 juni 2026
219 m² wonen · 3.664 m² perceel · Bouwjaar 1922
€ 597.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Pesserveldweg in Ruinen ligt deze prachtige en royale woning. Pesserveldweg 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 219 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.664 m2. De woning is gebouwd in 1922 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 83.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Pesserveldweg.
Buiten wonen in Ruinen, dan zit je hier goed. Pesserveldweg 22 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 08 Ruinen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ruinen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Pesserveldweg 22 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 785.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Pesserveldweg 22 is 785.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 28.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pesserveldweg en 13.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Pesserveldweg 22. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
We vergelijken Pesserveldweg 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2025
€ 598.000
Leeuwte 8
183 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 785.000
Hees 28
222 m² · 8 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 925.000
Waterleuzen 3
188 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 1.050.000
Leeuwte 26
200 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2025
€ 950.000
Anholt 3
208 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 875.000
Ruinerweg 9
181 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 785.000
Munnekenweg 5
216 m² · 7 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 1.095.000
De Weidenweg 55
234 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 1.350.000
Witteveen 5
210 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 579.000
Leeuwte 29
128 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ruinen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Pesserveldweg 22 op € 597.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Pesserveldweg 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)