Woningwaarde van Hees 34 Ruinen is
€ 873.000 - 1.015.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 16+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 38.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Hees in Ruinen ligt deze unieke en riante woning. Hees 34 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 473 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.207 m2. De woning is gebouwd in 1885 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 106.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hees. Als we naar het perceel kijken is dit 17.3% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Ruinen, dan ben je hier aan het juiste adres. Hees 34 is gelegen in de leuke buurt Wijk 08 Ruinen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ruinen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.207 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+15% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Wolden
De WOZ-waarde van Hees 34 is 1.291.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 126.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hees en 36.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Hees 34. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Hees 34 in Ruinen ligt tussen de 873.000 en 1.015.000 euro. Deze waarde is 45.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hees. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hees 34? Bekijk het complete waarderapport.
