7963 PA Ruinen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Hees in Ruinen ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Hees 19 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 396 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.376 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 72.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 141.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Ruinen, dan is dit de buurt die je zoekt. Hees 19 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Ruinen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ruinen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hees 19 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Wolden
De WOZ-waarde van Hees 19 is 210.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 63.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hees en 77.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hees 19.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hees 19 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 949.000
Oshaarseweg 43
380 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.050.000
Leeuwte 26
200 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.395.000
Bazuinerweg 10
357 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Hooijersteeg 4
229 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Smeestraat 24
168 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 895.000
Eursinge 20
237 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 598.000
Leeuwte 8
183 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.095.000
Dokter Lari. 121
275 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 750.000
Kanaalweg 5
227 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.075.000
Ommerweg 11
208 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ruinen schatten we de waarde van Hees 19 nu tussen € 862.000 en € 1.002.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 14 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hees 19 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
